工程施工合同履约保证金的结算包括了履约保证金的返还、抵扣或没收等,是对履约保证金的最终处置。双方当事人往往在此会产生较大的争议,是施工单位最心有余悸的事项,是建设单位最想利用的筹码。所以很有必要法律对此进行明确规定,双方当事人也要在合同条款中予以细化。
(一)返还按台湾工程投标须知第七条第三款规定:履约保证金经验收合格后,一次无息返还。台湾学者及法院判例认为,系争工程尾款须俟正式验收合格并取得排放许可证后结付,履约保证金经验收合格后返还,乃系以该事实之发生为债务之清偿期。在履约保证金的返还时间上,结合我国实践,认为:
1、可以约定在工程款结算前按履约进度,分段返还:如于工程完成25%、50%、75%及验收合格时与结算后各返还15%、20%、25%等,该种方法因实际占有的履约保证金的递减而使担保力度减弱,显然对建设单位不利;
2、约定结算后一次性返还。因在施工实际中,还存在工程款的结算环节,建设单位有否多付工程款、施工单位对扣减的履约保证金是否认可等未决事项,因此,验收合格后全部履约保证金的返还条件还不成熟,应推迟至工程款结算时比较合理;
3、返还时是否包括履约保证金的孳息,完全属于当事人的意志自治范围,从合同之约定。
(二)抵扣或没收抵扣是部分而没收是针对全部履约保证金。为避免当事人对抵扣或没收发生争议,对抵扣或没收的情形的约定或法律规定非常重要,而不能单纯依现有法律对违约责任的笼统规定上。对抵扣或没收情形的约定其原则应为:合同或法律没有明文约定或规定不允许抵扣或没收的,不得抵扣或没收,应予以及时返还;其抵扣或没收的情形必须为施工单位在施工工期、质量或安全等违反合同约定,造成建设单位损失,应承担违约责任等范围。具体我们可以参考台湾政府采购法规定:机关得于招标文件中规定,厂商所缴纳之履约保证金(含孳息),得部分或全部不发还之情形:
1、有政府采购法第50条第1项第3款至第5款情形之一,依同条第二项前段得追偿损失者,与追偿金额相等之保证金;
2、违反政府采购法第65条规定转包者,全部保证金;
3、擅自减省工料,其减省工料及所造成损失之金额,自待付契约价金扣抵仍有不足者,与该不足金额相等之保证金我;
4、因可归责于厂商之事由,致部分终止或解除契约者,依该部分所占契约金额比率计算之保证金;全部终止或解除契约者,全部保证金;
5、查验或验收不合格,且未于通知期限内依规定办理,其不合格部分及所造成损失、额外费用或惩罚性违约金之金额,自待付契约价金扣抵仍有不足者,与该不足金额相等之保证金。
6、未依契约规定期限或机关同意之延长期限履行契约之一部或全部,其逾期违约金之金额,自待付契约价金扣抵仍有不足者,与该不足金额相等之保证金;
7、须返还已支领之契约价金而未返还都,与未返还金额相等之保证金;
8、未依契约规定延长保证金之有效者,其应延长之保证金;
9、其他因可归责于厂商之事由,致使机关遭受损害,其应由厂商赔偿百未赔偿者,与应赔偿价金额相等之保证金。
-
如何在施工合同中约定履约保证金
131人看过
-
施工合同违约金怎么算,工程合同违约金怎么算
230人看过
-
如何处理施工合同中的工程结算
446人看过
-
建设施工承包合同履约保证金怎么约定
346人看过
-
工程合同履约保证金条款怎样约定
150人看过
-
建筑施工合同如何计算违约金的?
137人看过
履约保证金是在商业交易中,由买方或承包方提供给卖方或发包方的一笔钱,以证明其履约的诚意和能力。这笔钱通常作为对未来可能出现的违约行为的一种担保。履约保证金的具体金额和形式可能因行业和交易的具体情况而有所不同。... 更多>
-
如何解释工程合同履约保证金的金额?湖北在线咨询 2022-08-09比例一般是5%-25%,国内一般是交10%,《中华人民共和国招标投标法》。 履约担保金:履约保证金(performancebond/performancesecrity)是买卖双方确保履约的一种财力担保。期货市场的交易者在进行交易时必须存入一定数额的履约保证金,保证金数额由提供合约交易的交易所制定,其金额通常为合约总值的5-15%,当然,经纪商或委托经纪商还会自选制定额外保证金,这种额外保证金数额
-
什么时候退还工程履约保证金,工程履约保证金何时退还上海在线咨询 2022-10-13契约精神是非常重要的,契约精神是指履行合约,签订合同后是需要按合同的要求履行的,而有些人为了保障当事人履行合同,会要求当事给付一定的履约保证金,那么什么时候退还工程履约保证金,工程履约保证金何时退还?
-
何时退还工程履约保证金吉林省在线咨询 2022-11-07一般情况下这个履约保证金是到项目竣工验收合格为止进行退还的; 是为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约,并弥补给发包人造成的经济损失,履约保证金的数目要大于合同预付款数目。 承包人应保证其履约担保在发包人颁发工程接受证书(即竣工证书)前一直有效。发包人应在工程接受证书颁发后28天内把履约担保退还给承包人。
-
-
如何计算工程合同违约金?黑龙江在线咨询 2024-12-03在合同纠纷处理中,必然会涉及到违约金标准的认定。对于违约金计算标准的认定,应以当事人是否对合同约定的相关内容提出异议为依据。具体确认原则如下: 1. 如果当事人没有提出合同中约定的违约金计算标准过高或者过低的,人民法院应根据合同约定内容确定违约金计算标准。 2. 如果当事人提出合同中约定的违约金计算标准过高或者过低的,人民法院可以建议双方当事人进行协商予以调整。当事人不同意调整的,人民法院可参