定金不能退,订金可以退。事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定。
一、买房交了定金后不想买了定金是否还能退
买房交了定金后不想买了定金不可以退,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
二、定金与订金哪个不可以退
定金以及订金符合情况是可以退的。一般原则是订金可以退,定金不能退,但定金满足一定条件的可以返还,给付定金不履行合同义务的,无权请求返还定金,收取定金方不履行合同义务的,双倍返还定金。目前在我国的法律上,订金这个概念是不明确的,但在我国的司法审判实践中,订金一般被视为预付款。简单来说就是,订金给对方再多,即使你违约了,对方也要退还给你,所以如果是签订的协议上写的是订金,那么就不用担心,钱肯定能要回来。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。简单来说,就是与对方签订的定金协议,如果不履行合同约定,那么对方就可以直接没收你的定金,而如果对方没有履行协议,那么他要双倍的定金返还给你,所以签订定金合同时要慎重。
定金与订金区别:
定金在法律上有比较严格的界定,定金在法律上是承担违约责任的形式之一,它的基本法律性质是违约定金,并具有担保合同履行的性质。定金的作用有两种情形:一是当合同正常履行时,定金充作价款。二是合同不能正常履行时,定金则作为罚款。如果是给付方违约,那么给付方无权收回这笔钱。如果是收受方违约,则收受方应该双倍返还。而与定金一字之差的订金在法律上则并没有严格的界定,从文字的理解上来说,订的含义是订立、预订之意。消费者在消费过程中一定要头脑清醒,区分清楚定金和订金,以免在消费过程中经济受损失。
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定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征: 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合... 更多>
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手机买了7天还能退吗云南在线咨询 2022-05-04你好请问你的手机自购买起是否超过七天?若没有可以按照以下法规求偿。但我个人认为这属于瑕疵商品,商家存在欺诈行为,无论多少天都可以退货。 2013年颁布的《中华人民共和国消费者权益保护法》 第二十四条经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的,消费者可以依照国家规定、当事人约定退货,或者要求经营者履行更换、修理等义务。没有国家规定和当事人约定的,消费者可以自收到商品之日起七日内退货;七日后符合法定解除
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付了定金之后后悔了买房子定金能不能退安徽在线咨询 2022-11-15付了定金之后,后悔了买房子,定金一般是不可以退的,但是如果是因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同不能履行而解除合同的,则出卖人应当将定金返还买受人。如果是因为卖方的原因导致合同无法订立,而买方反悔的,定金也应当退还,且应当双倍退还。
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买房签了合同之后定金退了能不能退浙江在线咨询 2022-05-10具体情况具体分析,例如,因不可归责于双方当事人的事由,导致买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。(所谓不可归责于双方当事人的事由,司法解释并未罗列具体事由,但一般认为是房地产开发商和购房人都有买卖房屋的诚意,但双方在正式签订商品房买卖合同时,就原先预约合同中没有出现的条款不能协商一致的情况。
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二手房买卖合同签订后买方不想买了, 卖方不买了, 定金退吗浙江在线咨询 2022-01-31对于这个问题,首先应该根据您与卖方之间的约定来处理,没有约定的,您可以先与对方协商解决,协商解决不了的再利用诉讼手段解决。 如果您同意退房,根据法律规定,收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金;同时您可以主张卖方的违约责任,由于您还未支付房屋价款,合同约定的违约责任无法落实,但您可以要求对方赔偿您因此遭受的直接损失(例如,中介费用)。 如果您不同意退房,由于不动产买卖合同已经成立,您依