居住房屋市场价补偿安置标准的基本公式是什么？-法师兄

居住房屋市场价补偿安置标准的基本公式是什么？

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-22 03:22:02 424 人看过

货币补偿金额＝（市场单价价格补贴）乘以被拆除房屋的建筑面积。

说明：

1、“市场单价”――为房地产市场的评估单价，评估单价不足最低补偿单位标准的，以最低补偿单位标准计算。

2、“最低补偿单价标准”――指被拆除房屋同区域已购公房交易的平均单价。

3、“价格补贴”――指①评估单价不足最低补偿单位标准的，按最低补偿单价标准的一定比例（不低于20％）确定；②评价单价高于最低补偿单位标准的，按高出部分与最低补偿单价标准差额的一定比例（不低于20％）确定。奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价＝宅基地区位补偿价乘以宅基地面积被拆迁房屋重置成新价。

发生拆迁纠纷之后，那么双方当事人首先是可以通过协商的方式来解决的，再协商不成的，双方已经签订了安置补偿协议，此时是可以到当地的人民政府提出申请，要求人民政府对此作出行政裁决。在这个过程当中一般不会产生过多的费用，但是如果到人民法院提起诉讼，就会产生有诉讼费或者律师费。

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