1、限购区域:新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区域以及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城等开发区规划区域范围内。
2、限购对象:本地户口,拥有2套及以上住房(含新建商品住房和二手住房)的本地户口居民家庭(包含夫妻双方及未成年子女);外地户口,拥有1套及以上住房(含新建商品住房和二手住房)的非本市户籍居民家庭(包含夫妻双方及未成年子女)。
3、购房限制:非西安市户籍的居民,需满足连续缴纳2年以上(含2年)的个人所得税或者社保,并开具缴纳证明,补缴无效。
首次购房且首次申请房贷的,首付款不低于30%;购买第二套住房且再次申请房贷的,首付款不低于40%;购买非普通住房且申请房贷的,首付款不低于50%;购买第三套及以上住房的,不得办理房贷。
4、限售房产:以商品房买卖合同的网签备案时间为准,满5年可上市交易;房屋取得《不动产权证书》的,满2年可上市交易。
5、例外情形1:非本市户籍居民,满足以下条件的,视同本市户籍居民家庭执行购房政策:
(一)本市集体户籍或西咸新区户籍居民家庭;
(二)因就学将户籍迁出,能够提供原户籍登记在我市相关证明材料的;
(三)驻陕部队的现役军人,能够提供部队团级以上单位开具证明的;
(四)入伍前户籍属我省的现役军人,能够提供原户籍证明的;
(五)符合我市军转安置条件的现役军人,能够提供市军转办证明材料的。
例外情形2:经批准引进的各类人才购房时,由引进人才的单位出具证明材料即可办理购房手续。
例外情形3:2017年6月28日以前,已签房屋买卖网签合同的,按原政策执行;未签网签合同的,但已签定购房协议,且已支付房款(含定金、首付款)的,持银行转账凭证等资料,按原政策执行。
例外情形4:司法裁决、直系亲属间的赠与、继承方式的取得的房屋,不受限购政策限制。
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集体户口是指职工、学生常住在机关、团体、学校、企业、事业单位内部宿舍或集体宿舍,以及非现役军人常住在军事机关或军人宿舍的户口。 集体户口没有户口簿,只有户口卡,一般由工作单位或户口挂靠的人才交流中心保管。集体户人员结婚或上社保时,需要向保管... 更多>
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集体户口买房限购上海在线咨询 2022-08-12集体户口是没有户口薄的,要办理落户手续,有两种办法: (一)你可以从公司的集体户口薄上将你个人的“户籍卡”原件从公司借出来,待办理完手续后,再将个人的“户籍卡”原件还给公司就行了。 (二)到你现在集体户口所在地的派出所打一个“户籍证明”也能用于办理落户手续。其它要提交的证件与资料就与其它常住户口的人办理手续没有任何区别了。 关于集体户口买房限购吗的问题,暂时还不具备单独立户条件,或者暂时还没有办理
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西安集体户口好吗青海在线咨询 2022-03-14西安集体户口好吗集体户口的户主是单位,是单位的所在地,居民户口是除了身份证之外最好的身份证明,集体户口不算;集体户口是在你还是单位的员工的基础上有效,一旦解除合同需要户口迁移;集体户口不可以个人自己交纳社保,居民户口可以个人交纳;人口普查时,集体户口不算普查范围内;孩子入学的时候如果家长是集体户口,那孩子不享受该地区的义务教育,不算学籍。集体户口是双重管理的户籍例如学生宿舍工厂集体宿舍等.是由单位
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