标的物为一物合同如何解除-法师兄

标的物为一物合同如何解除

来源：互联网时间： 2023-06-21 11:56:14 378 人看过

标的物为数物的合同解除方式有：

1、标的物为数物，其中一物不符合约定的，买受人可以就该物解除；

2、该物与他物分离使标的物的价值显受损害的，买受人可以就数物解除合同。

一、交付后出卖人仍承担风险需具备哪些条件

标的物交付后，出卖人仍承担风险需具备以下三个条件：

1、标的物质量不符合要求；

2、因标的物质量不符合要求而导致合同目的不能实现，即不符合质量要求是严重不符已构成根本违约；

3、买受人及时通知出卖人拒收标的物或解除合同。

二、哪些情况下买受人应当承担标的物毁损风险

1、标的物交付之后，标的物毁损、灭失的风险由买受人承担

2、因买受人的原因致使标的物未按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定时起承担标的物毁损、灭失的风险。

3、出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。

5、出卖人按照约定将标的物运送至买受人指定地点并交付给承运人后，标的物毁损、灭铁的风险由买受人承担。

6、出卖人按照约定或法律规定，将标的物置于交付地点，买受人违反约定没有收取的，标的物毁损、灭铁的风险自违反约定时起由买受人承担。

三、出卖人和买受人的法定义务有什么？

1.交付标的物。

交付标的物是出卖人的首要义务，也是买卖合同最重要的合同目的。标的物的交付可分为现实交付和观念交付。现实交付是指标的物交由买受人实际占有；观念交付包括返还请求权让与、占有改定和简易交付。

2.转移标的物的所有权。

买卖合同以转移标的物所有权为目的，因此出卖人负有转移标的物所有权归买受人的义务。为保证出卖人能够转移标的物的所有权归买受人，出卖人出卖的标的物应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分；法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。

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