租房有折旧费吗-法师兄

租房有折旧费吗

来源：互联网时间： 2023-02-21 11:32:29 189 人看过

不一定，首先要看租赁合同的约定，有约定的通常按约定，没有约定的，按照租赁市场的惯例，一般就不用支付折旧费。如果合同，有约定折旧费，也要审查，约定的是否合理。折旧和转让费等具体事宜，应在签订合同时加以明确，口头或者其他方式的承诺是有很大风险。

一、房屋租赁合同纠纷支持利息吗

租赁合同纠纷法院是否支持当事人支付利息，主要取决于租赁合同中是否存在支付利息的约定。如果达成协议，法院将予以支持。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用并取得收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付方式、租赁物的保管。这是房屋租赁中最常见的纠纷。没有书面合同，只有口头约定，或者租赁合同对租金和租赁期限不明确，或者因市场情况变化，出租人与承租人发生纠纷。

二、房出租合同应包括哪些内容

房出租合同应包括如下内容：

1、要明确租赁房屋的具体地址、面积等信息，带家具的要写清楚房屋附带的家具。如果比较多，可以在合同后面附注；

2、租赁期限要写清楚。租赁期限未约定的，属于不定期租赁合同；

3、租金和支付方式要明确具体，避免纠纷；

4、租赁期内，水、电、天然气、物业等费用由谁负责支付。如需装修，必须约定装修条款；如需转租，应约定转租条款。

根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

三、土地租赁合同没到期怎样赔偿

土地租赁合同没到期怎样赔偿要看合同约定。租赁合同中对此有约定的，按约定办理;没有约定的，应看租赁合同能否继续履行。当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时，合同才能解除。至于租赁合同提前解除的赔偿问题，如果租赁合同未对此约定，一方单方解除合同的，应由违约方赔偿守约方的实际损失。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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