租赁合同违约金太高,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。租赁合同违约金应当不超过造成损失的30%。如果约定的违约金低于造成的损失的,当事人也可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。
一、租房合同没到期解除会怎么赔偿
租赁合同提前解除合同属于违约,要承担什么样的赔偿,要看合同约定。
第一,合同中有约定违约金的,对于提前退合同中规定违约金的赔偿金额的,则按全同中给定的违约金来赔偿。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
第二,合同中没有规定违约条款的,双方可以通过互相协商,协商一致的,按协商结果来执行。
二、贷款合同违约金上限是多少?
合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
三、租赁合同甲方违约应当怎样赔偿对方
租赁合同甲方违约应当按照合同约定支付违约金。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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