两天之内将房子转租给多人骗走逾万元
狡猾的骗子租来房子却当起了假房东,竟在两天之内假冒房东将房子转租给多名租客,并分别收取租金和押金。昨日,记者从相关部门获悉,珠海近日出现了此类假冒房东骗取租客租金和押金的新型诈骗。
一套房子:
两天租给三拨租客
昨日,记者从珠海市香洲区前山一居委会了解到,在珠海务工的小林(化名)和同伴想租房子,近日在网上看中该辖区某小区的一套两房一厅,相同面积户型的房子,在该小区一般租金要1600元左右,而房东说只要1300元一个月。房东说是急租,所以租金比其他同类房子要便宜。考虑到房子较便宜,小林和同伴没有多加思考,决定租下房子。为保证房屋内财产安全,房东要求交押金或一次性交了数月租金。这种做法也是惯例,所以小林也没觉得不妥,就一次性交了三个月的租金。
可当她们次日准备搬进去的时候,却发现里面已经有另外一拨刚刚搬进去的租客。原来,小林和先前搬进去的租客都被骗了,已经搬进来的租客房租带押金共交了5000多元。
就当小林和已经住进来的租客都傻了眼时,随后没多久又有人拿着该房的钥匙准备搬进来,这三拨租客共给同一个房东交了1万多元的租金。
租客大意:
租房均未查看房产证
原来这三拨租客都是急着找房,且看中这一套房子租金相对便宜,但租房的房东却是一个短租客。
据真业主介绍,几天前,一名男子联系到她,称是外地来的游客,想租住房子两天。因为业主平时主要做短租生意,这样的日租客也没少见,于是就将该住房租给了他,而且连押金都没收。但是做梦都没想到,该男子租下房子后,就很快在网上发布了租房信息,并配了钥匙。短短两天内,就连续有三拨租客与这个骗子取得联系,并交了几个月不等的租金。
据了解,这些真租客与假房东洽谈租房时,谁都没想过要查看房产证,只看到其身份证,但经核实,其身份证也是假的。
该居委会工作人员表示,由于业主没有在派出所办理出租房备案,因此给了骗子可乘之机,毕竟骗子还持有该房屋钥匙,业主也有一定的责任,适当承担真租客被骗部分租金损失,双方达成和解。
-
假房东一房两租租客入住半月遭真房东轰撵
251人看过
-
房屋黑中介“两头骗”骗了租客骗房东
72人看过
-
房客扮房东骗求租者共骗4万房租
259人看过
-
委托租赁送装修房东租客两相欢
477人看过
-
房屋租赁时提前三天退租客申请退租
500人看过
-
冒充房东骗租客被判赔偿
349人看过
房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
-
租客租给二房东的房子, 房东违约, 租客出租, 租金可以退吗山西在线咨询 2022-02-02细阅了你对事情的描述,查阅法律并结合我的经验,现回复如下: 1、你和二房东建立的租赁合同关系。你们的租金应该支付给合同相对方,也就是二房东。 2、后因房管所介入,由房管所代替二房东出租,实质是出租人的主体变更。所有的权利与义务应该由变更后的主体承担。应该找房管所退还。 3、就算不属于出租人主体的承继和变更。那么二房东由于房管所的介入,你们和二房东的合同关系归于解除,是房管所和你们建立的新合同。你们
-
租客要求加租房东加租澳门在线咨询 2022-02-03房东这样做是不合理的。你们承租房东的房子,只要你们对房子的使用没有伤害,合理使用,房东没有权利干涉你们。如果房东有过激行为,你们应该立即报案。如果你们的合同到期以后,房东要求加房租,你们可以选择接受或者不再续签合同。因为你们先期的租房合同已经到期。如果合同没到期,房东加租是不合理的。如果你多住的朋友没有对房屋造成损害,是无需通知房东的。
-
租客可以将租房转租给房东吗黑龙江在线咨询 2022-05-03可以转租,但需要原房东对转租行为书面认可。简称转租。承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。转租至少涉及三方(原出租人、原承租人和新承租人)和两份租约(原出租人和租约)。当事人:(4个)设备供应商,第一出租人,第二出租人;和第一承租人、第二承租人。合同:购货合同、租赁合同、转让租赁合同以上对房屋可以转租吗的回答希望能够帮助到你
-
-
承租人是租客还是房东江苏在线咨询 2023-05-26承租人是租客。比如有一物业主对其所有的某一些特定范围,如摊位、店面、商业场所或居住所进行对外出租,那和该物业所有者进行协议签约,租赁该场所或居所的另一方就是“承租人”,既是租房子的人。承租人的租赁对象可以是商品房、住宅房、店面、商铺等,需要按照协议约定(合法合同),向所有者支付一定的报酬,承租人只享有物品的特定占有和使用权,而且需要承担一定的义务。法律依据:《民法典》第七百零九条承租人应当按照约定