定金罚则的适用条件是什么？-法师兄

定金罚则的适用条件是什么？

来源：互联网时间： 2023-07-08 16:05:22 461 人看过

依据我国民法典的规定，适用定金罚则的，一般需要满足以下的4个条件，分别如下：1、支付定金一方没有履行债务的；2、由于支付定金的一方履行债务不符合约定，导致无法实现合同目的；3、收受定金的一方没有履行债务；4、由于收受定金一方履行不符合合同约定，导致不能实现合同目的等。

合同违约如何适用定金罚则

定金罚则是指当事人约定一方向对方给付定金作为债权的担保，债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回；给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

合同当事人行使定金罚则必须具备以下条件：

1、有定金的书面约定，包括定金的数额（不超过主合同标的的20％）、定金的支付期限、定金的性质；

2、定金已经支付，否则定金合同不生效；

3、一方当事人违约，致使合同目的不能实现；一方不完全履行合同的，应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则；因第三人的过错，致使主合同不能履行的，适用定金罚则，受定金处罚的一方当事人可以依法向第三人追偿；因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不适用定金罚则。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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一、定金罚则适用条件是什么定金罚则适用条件是：1.必须有违约行为。违约行为的存在是适用定金罚则的前提。违约行为是指不按合同约定履行债务的行为，其表现形式是多种多样的，包括不能履行、迟延履行及不完全履行等多种形态。2.必须有合同目的落空的事实。合同目的落空即合同目的不能实现，是适用定金罚则的基本条件。这里的合同目的仅指主合同的直接目的和主要目的。3.违约行为与合同目的落空之间有因果关系。违约行为或合同目的落空，并不必然导致定金罚则的适用，只有二者同时具备且存在因果关系时方可适用，即只有因违约行为致使合同目的不能实现时，才能适用定金罚则。二、定金数额一般是多少1.定金数额不得超过主合同标的额的20%；如果超过20%的，超过部分无效。2.定金合同从实际交付定金之日起生效。三、适用定金罚则可否请求损害赔偿可以的，但是定金不能和违约金同时适用。双方违约时定金罚则的适用1.所谓双方违约，是指在一个合同

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