如果在离婚时想要分割以父母名义买的房产,需要在以父母名义买房前进行协商并签订协议,最好还要进行公证。在这个前提下,还需要具备下面几种情况才可以认定夫妻双方取得房屋的所有权,在离婚时可以请求分割:
1.以一方父母名义买房在离婚前已经过户到夫妻双方或一方的名下,房子已经属于夫妻共同财产,离婚时就可以请求分割2.以父母名义买的房子符合上市交易条件且与父母签有书面的委托购买合同3.虽然没有书面的委托购买合同,但是父母承认委托购买的事实的。在上述3种情况下,会根据房产证、委托购买合同、房屋所有权公证等证据材料,以及证人证言,进行综合判断,以确定以父母名义买的房子是否可以属于夫妻共同财产,并进行财产分割。如果之前没有公证,也没有十分确凿的证据证明房产的所有权是夫妻共同财产,那么这个时候,是不会支持按夫妻共同财产分割的。
离婚了孩子是否可以改名字跟母亲姓
离婚了孩子可以改名字跟母亲姓。自然人应当随父姓或者母姓。一般而言,子女出生后,其姓名是经父母双方协商一致后确定的,因此孩子姓名的变更,也应由父母双方协商一致。父母离婚,任何一方无权擅自更改孩子的姓名;对于离婚双方未经协商或协商未达成一致意见而其中一方要求变更子女姓名的,公安机关可以拒绝受理;对一方因向公安机关隐瞒离婚事实,而取得子女姓名变更的,若另一方要求恢复其子女原姓名且离婚双方协商不成,公安机关应予以恢复。
如果非要给孩子改姓,需要和孩子生父协商,并需要书面同意的证明材料。如果孩子满8周岁,还需要争取孩子的意见,但是如果孩子已经满18岁,需要征得孩子的同意;其次,需要携带户口本、身份证、孩子的户口本、离婚证等材料到户籍所在地当地公安局或者派出所办理。
法律依据:《中华人民共和国户口登记条例》第十八条
公民变更姓名,依照下列规定办理:
(一)未满十八周岁的人需要变更姓名的时候,由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记
(二)十八周岁以上的人需要变更姓名的时候,由本人向户口登记机关申请变更登记。
《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。 离婚诉讼的完整流程: 1、有二审:起诉→受理→审理→调解→判决→上诉→二审→判决立即生效 2、... 更多>
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母亲出钱买房离婚了怎么办贵州在线咨询 2022-03-20建议处理完离婚问题再买房。或全由你母亲出资买,赠予你个人。 离婚案件一般涉及夫妻感情是否破裂、夫妻共同财产还是个人财产、夫妻共同财产(包括债权)的分割和共同债务的承担、孩子的抚养权及抚养费等。 买房子是一辈子的大事,可能存在风险,建议委托律师查清所有能以查清的有关房子的情况,尽可能避免风险,并帮你拟定协议、办理相关手续等。
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房子的问题我父母在婚前买了个房子,房证名为母亲我该怎么办?安徽在线咨询 2022-10-25“有一张证明并有母亲请来的律师签名”的文件对您非常有用,但具体情况须看过您的相关证据后再做分析。以上意见,仅供参考。
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买房时父母给的钱现在离婚了怎么办陕西在线咨询 2022-03-17但是,你父亲赠与的这一笔财产已经混入你们的共同财产——房屋中去了,因此其归属不能完全独立出来;如果以后离婚,这笔财产会在房产的分割当中予以考虑,即对于房屋的份额,你拥有的多一些,你太太拥有的少一些,主要考虑首付款占房屋价值的比重来确定。
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借父母的钱买房打借条离婚怎么处理广西在线咨询 2022-11-26借父母的钱买房打借条离婚应作以下处理: 1、属于一方个人所有的,由一方个人偿还债务; 2、属于共同房产的,离婚时债务由夫妻双方共同偿还,共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
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现在父母借我们钱买房,父母买房是借条有用吗湖北在线咨询 2022-07-06给父母写借条,如果有配偶,父母买房是借条有用吗需要让配偶在欠条上签字,属于共同债务。《中华人民共和国合同法》第十二条合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款: (一)当事人的名称或者姓名和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。