法律下的农村宅基地购买流程-法师兄

法律下的农村宅基地购买流程

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-06 23:09:15 293 人看过

一、法律下的农村宅基地购买流程

买宅基地需要的手续如下：

1．宅基地原使用人与受让人需要共同向村民委员会申请；

2．村委会向国土资源所申请；

3．国土资源所地籍调查，或国土局地籍调查，公示十五日；

4．由所报土地使用权证；

5．需要提交身份证明、集体土地使用权证等。

二、如何提起宅基地纠纷诉讼

提起宅基地纠纷诉讼的方法：

1．起诉，即向有管辖权的法院立案庭递交诉状。

2．立案审查

符合立案条件，通知当事人7日内交诉讼费，交费后予以立案；不符合立案条件，裁定不予受理。

如果对裁定驳回起诉不服，10日内向上级人民法院提出上诉。

受理后，法院5日内将起诉状副本送达对方当事人，对方当事人15日内进行答辩，通知当事人进行证据交换，可根据当事人申请，做出财产保全裁定，并立即开始执行

3．排期开庭

提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人；公开审理的案件提前3日进行公告。

4．开庭审理

宣布开庭，核对当事人身份，宣布合议庭成员，告知当事人权利义务，询问是否申请回避。

5．宣判

同意判决，当事人自动履行裁判文书确定的义务或向我院告诉庭提出执行申请；不同意裁判，

三、农村宅基地侵权诉讼时效是多久

农村宅基地纠纷诉讼时效一般是3年，从当事人知道权利被侵害时开始计算。如果是请求停止侵权行为或者返还宅基地等诉讼的，不受诉讼时效限制。

根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

《中华人民共和国民法典》：第九章　诉讼时效　　第一百八十八条　向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。\n　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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