卖房涉及的利益纠纷怎么处理
来源:法律编辑整理 时间: 2024-05-13 16:53:24 457 人看过

在涉及到购房合同纠纷的处理过程中,主要存在以下四种解决途径:协商、调停、仲裁和诉讼。

首先是协商,购房者与房东都应本着公平、理性且尊重他人的原则,通过友好的对话与交流以期解决矛盾,这无疑是最佳也是最理想的方式;

其次是调停,若买卖双方无法自行达成一致意见,可以寻求权威机构的帮助,例如,若一方或双方均属于国有企业,则可请求上级主管部门出面进行调解。在此过程中,上级部门需秉持公正无私的态度,审慎地评估争议的是非曲直,并开展调解工作,坚决杜绝滥用职权进行干预;

此外,当事人也有权利向合同监督管理机关、仲裁委员会乃至法庭提出调解申请。

再者是仲裁,若买卖双方无法通过协商达成一致,或者不愿接受调解方案,则可依据购销合同中的相关仲裁条款,或者在争议发生后双方签署的仲裁协议,向拥有仲裁专属权的仲裁院提起仲裁申请。

最后是诉讼,若购销合同中并未明确约定仲裁事项,并且没有其他仲裁协议作为补充,那么当事人就可以选择将争议提交至法院进行审理,从而寻求法律层面的援助。

民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。

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