一、根据规定物业费有追诉期吗?
1、物业费有追诉期
根据《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
2、经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳,物业服务企业请求业主支付物业费的,法院应予支持。
物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。如果物业不履行相关义务,业主对于物业服务企业怠于履行物业管理职责的或者物业服务企业损害其合法权益的可依法来维权。
二、因物业费用的问题产生纠纷找谁?
1、物业费用产生纠纷后可以找县级以上人民政府价格主管部门、以及与价格部门同级房地产行政的主管部门。
县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门,应当加强对物业服务收费的监督。
2、如果是因为业主逾期不缴纳物业费引起的纠纷,那么可以找业主大会。
违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
3、业主、物业服务企业签署的物业合同之中,就需要包含物业费的收取时间、收取金额等的相关内容。
主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
三、物业乱收费可以找哪些部门投诉?
物业乱收费可以向物价局、房管局、或者是消费者协会等投诉。
1、向物价局投诉
前期物业收费要经过物价局批准,物价局对物业公司执行收费规定,有权有义务监管。
2、向房管局投诉
房管局是物业公司的行业管理部门,有义务对物业公司的违规行为进行处理。
3、向消费者协会投诉
消费者协会是对商品和服务进行社会监督的保护消费者合法权益的全国性社会组织。物业公司乱收费属于侵犯消费者权利,因此业主可以向消费者协会投诉。
《中华人民共和国民法典》:第九章 诉讼时效 第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。\n 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
-
物业费追诉期是怎么规定的
123人看过
-
根据规定哺乳期犯罪多久追诉期
450人看过
-
根据规定网络诈骗追诉期多长
117人看过
-
根据法律规定追诉期如何计算
55人看过
-
根据规定债务纠纷追诉期是多久
355人看过
-
根据规定物业没有交接就算纠纷吗?
468人看过
-
根据规定物业服务转包违法吗,有没有法律依据广西在线咨询 2024-09-26不违法,我国法律制度中允许物业服务公司将服务区域内的部分服务委托给第三方,但是,物业服务公司不能把全部的物业服务业务委托给第三方,也不允许把全部的物业服务支解后分别转包给第三方,这两种行为是违法的。
-
物业管理费根据法律是怎样规定的?湖南在线咨询 2022-06-05法律规定物业管理费的收取由业主与物业企业约定决定,物业管理费可以实行政府指导价,也可以实行市场调节价。但是其收费应该符合合理公开原则,要与其服务水平相匹配。根据《物业服务收费管理办法》第七条规定,物业服务收费实行政府指导价的,有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素,制定相应的基准价及其浮动幅度,并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的
-
根据民法典规定追诉物权是否受诉讼时效限制香港在线咨询 2022-11-22根据我国民法典的有关规定,追诉物权的不受诉讼时效限制。 《中华人民共和国民法典》第一百九十六条,下列请求权不适用诉讼时效的规定: (一)请求停止侵害、排除妨碍、消除危险; (二)不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产; (三)请求支付抚养费、赡养费或者扶养费; (四)依法不适用诉讼时效的其他请求权。
-
根据我国法律规定,刑事追诉期为几年?吉林省在线咨询 2024-12-271. 法定最高刑不满五年有期徒刑的,经过五年即不再追诉。 2. 法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的犯罪,经过十年即不再追诉。 3. 法定最高刑为十年以上有期徒刑的犯罪,经过十五年即不再追诉。 4. 法定最高刑为无期徒刑、死刑的犯罪,经过二十年即不再追诉。 5. 如果二十年以后认为必须追诉的,必须向最高人民检察院报请核准。
-
根据刑法规定赌博罪追诉期怎么计算福建在线咨询 2022-11-091、我国《刑法》中对于赌博罪的追诉期限一般为五年。 2、法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年不再追诉。 3、因赌博罪的法定最高刑为三年以下有期徒刑,因此其追诉期限为五年。 4、法律依据:《中华人民共和国刑法》 第八十七条犯罪经过下列期限不再追诉: (1)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年; (2)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年; (3)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经