银行抵押房产，能强制执行流程是怎样的-法师兄

银行抵押房产，能强制执行流程是怎样的

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-21 16:51:48 112 人看过

1．审查立案阶段。

人民法院在接收到申请执行书以及相关法律文书之后，应该认真审查这些文件的合法性与合理性，保证其齐全性与明确性。

同时，也需要了解被执行人的实际执行能力，以便于后续的工作开展。

2．通知履行期间。

当人民法院决定启动对义务人的强制执行程序之时，首先要通过书面形式明确告知义务人在既定的期限内自觉遵守法律规定并主动承担相应责任，如果未能如此则将面临强制执行。

3．筹备强制执行阶段。

履行法律文书前，人民法院应针对具体案件填写强制执行证；

其次，进一步制定强制执行的具体计划与方案；

最后，针对需要其他部门协助执行的事项，应书面通知相应部门或个人参与其中。

4．实施强行执行阶段。

在正式执行过程中，执行人员需充分表明自身身份，现场出示执法证明材料与执行依据；而在执行完毕后，还应及时向申请执行的单位反馈相关进展信息。

如遇外地法院情况，可直接对被申请执行人住所地及被执行财产所在地的银行、信用合作社进行详细查询、冻结以及划拨操作，无须获得当地司法机构的许可或手续特别审批。

值得注意的是，本地银行、信用合作社在得知此项协助要求后，必须积极配合处理，不得以收取逾期贷款或贷款利息等种种理由进行推诿或拒绝。

对于任何妨碍执行的行为，人民法院有权依据《民事诉讼法》的相关规定进行罚款惩处，并建议相关监察机构或职能部门对责任人采取纪律处分措施。

《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十九条

不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后，该不动产、特定动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。

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