签署贷款合同的条件-法师兄

签署贷款合同的条件

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-05 09:13:12 480 人看过

一、签署贷款合同的条件

签订贷款合同要满足的条件有：

1．贷款合同的标的必须是货币；

2．在贷款合同中，双方必须充分协商一致，并以书面形式规定贷款的用途；

3．贷款合同必须明确贷款金额、利息和利率；

4．贷款合同中的担保条款，是否需要担保和担保方式，应明确约定；

5．在贷款合同中，应明确违约责任的承担；

6．解决合同纠纷的方式，是指贷款人在履行合同期间发生纠纷，协商解决不成的，是通过仲裁机构仲裁还是人民法院诉讼解决；

7．经双方协商一致，也可作为合同条款，并在合同中明确记录。除当事人另有约定外，贷款合同应当书面形式。

二、贷款合同签了多久放款

如果是房贷的话，正常情况下，资料齐全合同签订完毕后，10天左右的审批期，然后办理抵押登记要1个星期左右，最后等放款一个星期左右。

三、什么是银行贷款利率

根据我国法律规定。银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理。银行贷款利率参照中国人民银行制定的基准利率，实际合同利率可在基准利率基础上上下一定范围内浮动。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国人民银行规定的利率上下限的范围内进行协商。贷款利率高，则借款期限后借款方还款金额提高，反之，则降低。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

申请劳动仲裁
霸王条款合同的签署方法介绍

霸王条款的合同是无效的。人民法院可以要求确认霸王条款无效。违反法律规定或者提供格式条款的一方免除其责任，增加其责任，排除其主要权利的，该条款无效。所谓霸王条款，是指一些经营者单方面制定的逃避法律义务、减轻自身责任的不平等格式合同、通知、声明、店铺通知或行业惯例，限制消费者权利，严重侵害群众利益。霸王条款的劳动合同签字了怎么办单位签的劳动合同有霸王条款属于劳动合同无效或部分无效。劳动者可以向当地人力资源与社会保障局申请劳动仲裁，要求认定劳动合同为无效或部分无效，要求用人单位更正相关条款，因用人单位违规对劳动者造成伤害的，应当承担赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第四百九十八条对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。

2023-07-03

252人看过
优先购买权
房屋中介服务合同的签署条件

1、房屋买卖居间合同是房产中介向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。2、无效的情形：一方以欺诈、胁迫的手段订立，损害国家利益的；恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的；合法形式掩盖非法目的等等。房屋居间合同无效的情形有哪些民法典房屋居间合同无效的情形如下：1、房地产分离出卖，合同无效。由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别卖于不同的买方，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买方可以提出这种买卖合同无效。2、产权未登记过户，合同无效。房屋买卖合同的标的物所有权的转移以买卖双方到房屋所在地的房管部门登记过户为标志，否则，房屋买卖合同不能生效，也就不能发生房屋所有权转移的法律效果。即使房屋已实际交付也属无效。故只要房屋

2023-07-11

468人看过
承诺
签署申请贷款合同、办理按揭

（1）去银行做贷款申请，需要买卖双方到场，要带上身份证原件、收入证明、买卖合同，获得同意贷款书。（2）如果贷款额度达不到预期，买家需要做好支付更多首期款的准备，否则交易不成将造成违约。（3）为预防该情况发生后双方发生纠纷，可以在合同中约定解决方法，例如是解除合同还是赔偿违约金等。一、二手房贷款怎么办理流程是什么具体办理步骤如下：1、是去房产局签定《存量房买卖合同》以及补充协议，对双方的责任和各自支付的费用做出约定，《存量房买卖合同》签定后去房产局核价。2、卖方拿着《存量房买卖合同》、身份证、房产证等去地税局报税，交纳个人所得税、营业税等等。3、买卖双方去房产局资金托管，买房将首付款存入房产局指定帐户。需要说明的是，如果选定贷款的银行的话，最好存在房产局在该家银行的帐户上，以免贷款审批麻烦。给你的托管协议要收好，以后取款要用。4、交纳契税，然后在房产局房屋产权变更登记，其间要交N多乱七八糟的

2023-03-05

171人看过
银行贷款
银行贷款合同是否必需签署？

会给合同的，购房合同一般是一式四份，银行一份做贷款使用，开发商一份，房产管理局一份作为注册备案，最后就是你自己一份。在签订的时候就能拿到。贷款合同是在银行贷款审批通过后，才开始签订贷款合同。抵押贷款合同一般银行交给开发商，由开发商再下发到你手中。最新农业银行贷款合同电子版＜p＞借款人（全称）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞贷款人（全称）中国农业银行＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞根据国家有关法律、法规和规章，经借、贷双方当事人充分协商一致，特订立本合同，共同遵守。＜／p＞＜p＞第一条贷款人同意向借款人发放以下内容贷款＜／p＞＜p＞1、借款种类：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

2023-07-02

348人看过

合同条款
贷款合同之前是否在线签署

1。确定购房意向后，经买卖双方平等协商，买卖双方共同将正式合同条款录入合同备案软件，在线签字，报房地产交易管理部办理合同盖章备案手续。开发商与买家网上签约申报后，开发商需携带所有购买资料和全套已签字（盖章）的纸质正式合同到有管辖权的房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续4。在网上签订购房合同时，需要注意的是，如果合同信息需要修改，开发商和买方也可以在向房地产市场信息网络报告之前协商更改合同信息。一旦上报，电子合同的核心内容将发生变化（核心内容：买家姓名、身份证、购买价格、付款方式、合同面积、门牌号、户型），不能修改。根据对上述内容的相关回答，在网上签订合同时，一般先确定该房屋的购房意向，但不是购房合同或后续的贷款合同。购买合同仍在贷款合同之前。如果您有相关法律意见，可以致电力霸在线律师解答

2023-05-07

279人看过
法律综合知识
借款合同签署后还写借条吗

一、借款合同签署后还写借条吗不需要再写借条了，只要有了借款合同就可以证明双方存在债权债务的关系，借款合同在写时就需要由双方进行协商，必须要表达出双方的真实意思，这样才能更好确保此合同的有效性。法律依据：《民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。二、借款协议书的注意事项有哪些1、借条的名称最好不要写成欠条欠条是双方基于以前的经济往来而进行结算的一种结算依据，它实际上是双方对过往经济往来的结算，仅是代表一种纯粹的债权债务关系并不代表借款合同关系。因此借款时避免出现欠条可以省去诉讼中解释“欠”款原因、用途的举证责任。2、要写清楚债权人和债务人的全名实践上出借人与借款人往往关系较密切也不泛亲戚关系，借款时将日常习惯称谓写入借条，万一借款人逾期还款出借人想到法院起诉借款人往往会因债权、债务人不明确而被法院拒之门外。3、将还款期限写入借条中借款在诉讼时效内受法

2023-12-29

144人看过
法律综合知识
贷款合同签署了可以取消不

一、贷款合同签署了可以取消不借款合同生效后，出现可撤销的情形时，一方当事人可以撤销合同，并不是取消合同，合同可撤销的情形包括欺诈、胁迫、重大误解等。《中华人民共和国民法典》第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十条【以胁迫手段实施的民事法律行为的效力】一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十一条【显失公平的民事法律行为的效力】一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以

2023-08-19

416人看过
借款
我能代表你签署贷款合同吗

贷款合同是否可以代签？人本人签署。它也可以由代理人签署贷款合同是经济合同的一种形式。即贷款人将货币交付给借款人使用，借款人按照相关规定按时将一定金额的货币及其利息返还给贷款确定的相互权利和义务，以确保自身安全，贷款人要求借款人在贷款合同有效期内的财务状况（尤其是其流动性）至少与其签署合同时的财务状况相同贷款合同本身仅意味着贷款人有权在借款人违反合同条款的情况下采取行动。否则，贷款人将受其承诺的贷款条件约束，在合同到期之前不会采取纠正措施。根据上述相关回答，一般情况下，在签订贷款合同时，您需要亲自签署。如果我授予他人代理权，代理也可以签字，但未经授权不得签字。如果您有相关法律意见，可以致电lba.com的在线律师

2023-05-07

68人看过

抵押贷款
抵押贷款是否涉及合同签署？

需要的。购房者办理楼盘按揭的具体程序如下：1、选择房产购房者如想获得楼盘按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。2、办理按揭贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。3、签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。4、签订楼盘按揭合同购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。5、办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。用房屋进行二次抵押贷款时的要求1、二次抵押贷款必须要有房产证。房

2023-07-02

251人看过
承诺
安置房买卖合同签署的必要条件

签安置房买卖合同注意事项，调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的。一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。有的开发企业为了增加收入，在拆迁安置房交易后可以提供更名服务，适当收一些费用是一种比较好的解决办法。商品房买卖合同怎么签订签订商品房买卖合同应写明买卖双方和商品房的基本信息；商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产权归属；面积差异的处理方式；解决争议的方法；违约责任等。《中华人民共和国民法典》第四百七十条：合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约

2023-07-01

361人看过
合同无效
达到签署合同资格的条件是什么？

分公司有签署合同的资格的前提是分公司有在工商部门注册的营业执照，可以独立从事生产经营活动。如果是特殊行业，比如建筑行业，还需要具备符合行业要求的资质。分公司无相关资质的，可能违反国家强制性法律，导致合同无效。根据《中华人民共和国公司法》规定分公司和子公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具备法人资格，其民事责任由公司承担。公司可以设立子公司，具有法人资格，依法独立承担民事责任。分公司签署合同责任由谁承担分公司签订合同责任由总公司承担，根据我国《公司法》的规定，公司依法设立的分公司，在营业执照核准的范围内从事的经营活动是合法有效的；分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。如果经过总公司的授权或追认，也有效。分公司虽然不是独立的法人，但是一般也是领取营业执照了的，可以在总公司的授权范围内从事经营活动，可以对外签订合同。而且可以自己的名义对外签订合

2023-07-03

131人看过
房贷
房贷贷款合同的签署时间是什么时候？

一般情况，自签订之日起你就应该拥有一份按揭房购方合同原件以及商房协议书原件，如果开发商为了到房产管理局进行备案也许你那份合同将在注册完后再发与你、因注册后的合同书最后一页都有当地房产管理局备案注册公章、如果没有此章的话，证明此套住宅并没有进行房产注册。在购房时签订的商品房购买卖合同书应一式四份、一般银行一份以做贷款使用、开发商一份、房产管理局一份做为注册备案、业主一份、自签订之日起你就应该拥有一份购方合同原件以及商房协议书原件。银行的贷款合同书一般在贷款审批通过后、业主开始还款，抵押贷款合同书一般银行向交于开发商、由开发商再下发到各业户、以现在的情形来讲、你应该拿到一份按揭贷款抵押合同书。如果开发商为了到房产管理局进行备案也许你那份合同将在注册完后再发与你、因注册后的合同书最后一页都有当地房产管理局备案注册公章、如果没有此章的话，证明此套住宅并没有进行房产注册。现在最有效的方法就是看你手中

2023-07-07

237人看过

法律综合知识
贷款合同签署之后不发贷怎么办

一、贷款合同签署之后不发贷怎么办贷款合同签署之后不发贷的处理：1．签了合同对方不放款，属于合同违约行为，当事人可以要求对方支付相应违约金；2．合同双方当事人可以通过协商方式处理；3．没有获得贷款的一方当事人，可以向人民法院提起诉讼，要求对方当事人履行合同，并承担相应违约责任。二、贷款合同的生效条件1．当事人具有相应的订立合同的能力；2．意思表示真实；3．不违反法律和社会公共利益；4．附生效条件或期限的合同，条件成就或期限到来；5．法律、法规规定应办理批准、登记等手续的合同，手续的完成。《中华人民共和国民法典》第六百七十九条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时成立。三、贷款合同纠纷的诉讼时效借贷合同纠纷诉讼时效是三年。借贷合同纠纷诉讼即向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。所以借贷合同产生纠纷，债权人向法院主张债权请求权的，从债务约定履行期限届满后开始计算，诉讼时效是三年。自权

2023-08-19

53人看过
口头合同
合同未签署的退款申请

我国法律明确规定，合同可以口头约定，但原则上应书面约定。依据情况考虑，应当视为口头约定并履行了付款的义务，若对方不同意退款，且能将口头合同约定的相关证据能提供，将承担败诉的后果。但若找对方协商并说明退款的理由，征得对方的同意，还是可以退款的。如果对方没有履行义务且不退款，可以收集证据起诉。合同无效可以要求退款吗合同无效可以要求退款。合同无效钱要退还。争议解决条款是指合同中约定的，如果双方发生争议，是选择仲裁还是诉讼等。法律明确规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；如果无法退的，则要折价补偿。如果合同无效是由于一方过错导致的，则无过错的一方还可以要求对方给予赔偿。《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表

2023-07-08

252人看过