两份购房合同哪一份优先-法师兄

两份购房合同哪一份优先

来源：互联网时间： 2023-05-02 19:22:06 138 人看过

两份购房合同以哪一份为准

一般情况下，本合同一式一份。如有其他问题，可签订补充协议或变更合同内容。两份合同内容不一致、不冲突的，应当有效。如果一致，则后一份合同应视为补充协议，补充协议同样有效。如果不是补充协议，则后一份合同否定前一份合同，即后一份合同有效。相关知识：购房签约注意事项1。补充协议的权利和义务是不平等的。目前，购房合同基本采用房管局统一印制的版本，因为很多购房者在签订合同时只是填写内容，往往会放下戒心。一些聪明的开发商转而在补充协议上耍花招。比如，开发商会约定自己的违约责任是一个月的万分之一，购房者的违约责任变成一天的万分之一。如果有一个字的差异，默认付款将是30倍不同。二是补充协议中的违约金有所缩水。

销售合同中规定的违约责任是万分之几，而补充协议中规定了违约金的上限，因此违约金大幅缩水。

＞P＞第三，购房合同的空白条款可以作弊

在双方确认或主要的特殊票据后，购房合同中有一些空白条款需要填写，但有些开发商会告诉买方合同是统一的，因为有些空白的地方。不能填写，使开发商在空白的地方可能会篡改它。因此，如果购买者真的没有对空白空间的特殊描述，则可以画一条对角线来指示空白空间没有内容。在签订合同之前，将签署认购书并支付定金。一些开发商会交定金，胁迫购房者签订霸王条款。购房者此时不买房意味着数万元的定金没了。如果买房后再签开发商的霸王条款合同，将来可能会有更多麻烦。

此外，还可以了解签订合同时的注意事项，这对购房有很大帮助。如果您的情况复杂，我们欢迎您进行法律咨询。

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