两份购房合同以哪一份为准
一般情况下,本合同一式一份。如有其他问题,可签订补充协议或变更合同内容。两份合同内容不一致、不冲突的,应当有效。如果一致,则后一份合同应视为补充协议,补充协议同样有效。如果不是补充协议,则后一份合同否定前一份合同,即后一份合同有效。相关知识:购房签约注意事项1。补充协议的权利和义务是不平等的。目前,购房合同基本采用房管局统一印制的版本,因为很多购房者在签订合同时只是填写内容,往往会放下戒心。一些聪明的开发商转而在补充协议上耍花招。比如,开发商会约定自己的违约责任是一个月的万分之一,购房者的违约责任变成一天的万分之一。如果有一个字的差异,默认付款将是30倍不同。二是补充协议中的违约金有所缩水。
销售合同中规定的违约责任是万分之几,而补充协议中规定了违约金的上限,因此违约金大幅缩水。
>P>第三,购房合同的空白条款可以作弊
在双方确认或主要的特殊票据后,购房合同中有一些空白条款需要填写,但有些开发商会告诉买方合同是统一的,因为有些空白的地方。不能填写,使开发商在空白的地方可能会篡改它。因此,如果购买者真的没有对空白空间的特殊描述,则可以画一条对角线来指示空白空间没有内容。在签订合同之前,将签署认购书并支付定金。一些开发商会交定金,胁迫购房者签订霸王条款。购房者此时不买房意味着数万元的定金没了。如果买房后再签开发商的霸王条款合同,将来可能会有更多麻烦。
此外,还可以了解签订合同时的注意事项,这对购房有很大帮助。如果您的情况复杂,我们欢迎您进行法律咨询。
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先后两份合同哪份有效
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一份还是两份,购房合同里面有“乾坤”
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先后两份合同分别以哪份为准
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购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同,是双方的共同的意思表示。购房合同的内容主要是买卖双方的权利义务,例如买方何时付款,卖方何时交房等。购房合同的作用是保障交易双方的合法权益,交易顺利的情况下,双方凭借购房合同办理过户手续,... 更多>
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先后两份合同哪一份有效重庆在线咨询 2022-11-15先后两份合同应该以后面那份合同为准。在合同合法有效的前提下如果两份合同存在冲突点,那么一般以最后签订的合同为准。 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
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先后两份合同哪份效力四川在线咨询 2022-06-09先后两份合同如果都为有效合同,并且两份合同存在冲突点,一般以最后签订的合同为准。后合同可认为是对原合同的变更,对有变更的部分应该按照后面签订的合同执行;合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更,以原合同的内容为准,未变更的部分依然按照原合同执行。
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先后两份合同哪份有效甘肃在线咨询 2022-06-08先后两份合同如果都为有效合同,并且两份合同存在冲突点,一般以最后签订的合同为准。后合同可认为是对原合同的变更,对有变更的部分应该按照后面签订的合同执行;合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更,以原合同的内容为准,未变更的部分依然按照原合同执行。
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先后两份合同,哪份有效广西在线咨询 2021-10-31两份合同应以下一份合同为准。如果两份合同在合法有效的前提下存在冲突,则一般以最终签订的合同为准。依法成立的合同自成立以来生效,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
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购房合同一式两份吗西藏在线咨询 2022-07-04购房合同一式两份合理吗在我国法律中有明确规定。在开发商处签订的购房合同一般是一式三份。 一式三份是开发商一份,买受人一份,银行一份,其中开发商那份是用来办理产权证的时候使用的,银行那份是用来办理抵押的时候用的,买受人那份是用来房屋证明来用的。