合同的法律约束力-法师兄

合同的法律约束力

来源：互联网时间： 2023-06-24 14:43:02 302 人看过

合同的法律约束力是：

1.当事人不能擅自变更或解除合同；

2.当事人需要按照合同履行合同义务；

3.当事人需要按照诚实信用的原则履行一定的合同外义务。

一、提前签合同可以反悔吗

这要具体看合同的条款，除非是具有任意解除权的合同，否则一般的合同都不能反悔，是要承担违约责任的。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。

二、土地出让需要配偶签字吗

土地出让不需要配偶签字。夫妻一方未经配偶书面同意转让夫妻共有土地，受让人有理由相信是夫妻的共同意图，那转让合同属于有效合同，依法成立的合同对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外，当事人应当按照约定履行义务，不得擅自变更或解除合同，依法成立的合同受法律保护。

三、签订了购房合同没交钱能毁约吗

签订了购房合同没交钱能毁约，但要承担违约责任。违约方通常应赔偿房屋买卖合同约定的定金。根据《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同受法律保护。当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行合同义务的，另一方可以要求其在履行期限届满前承担违约责任。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，是指卖方将房屋交付并转让所有权与买方、买方支付价款的合同。

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私人合同有效的条件如下：双方应具备实施法律行为的资格和能力；双方应在自愿的基础上达成一致；合同的标准和内容必须合法；合同必须符合法律规定的形式。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人可以就合同的效力约定附条件。附生效条件的合同在条件成就时生效。自条件成就以来，附解除条件的合同无效。当事人为自身利益不当阻止条件成就的，视为条件成就；不当促进条件成就的，视为条件不成就。私人合同有效吗私人合同满足以下条件就有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。（三）以合法形式掩盖非法目的。（四）损害社会公共利益。（五）违反法律、行政法规的强制性规定。《中华人民共和国民法典》第一百五十八条民事法律行为可以附条

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1．决定主体并且执行主体不同：前者只有法院作出，后者既有法院又有行政机关作出；2．执行依据不同：前者包括法院的裁判文书、仲裁裁决书和公证债权文书，后者则包括法院的行政判决书、裁定书，以及行政机关制作的行政决定书、命令书等；3．授权法律不同：前者是民事诉讼法，后者是行政诉讼法；4．目的结果不同：前者目的是强制义务人履行已经发生法律效力的法院的判决、裁定或其他法律文书所确定的义务，后者目的是强制义务人履行行政法中所规定的义务或者达到与履行义务相同状态5．执行对象不同：前者的执行对象多为财产权，后者的执行对象既有财产权也包括人身权；6．申请主体不同：前者多为民法中的债权人，后者行政机关可以向法院申请，也可以不申请就执行7．可否和解不同：前者在强制执行中可以和解，后者在强制执行中一般不得和解；8．可否救济不同：前者多为终审判决的执行，一般不会有救济渠道，后者在强制执行后可以申请行政复议，但复议期间

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