贷款期房无力还贷可以退房,因为根据相关规定,如果买房以后无力偿还,是可以申请退房的,但需要先到银行讲明无力偿还的原因,然后开具相关证明,才能到当地房管局办理退房手续。而且银行也会拿着房产进行拍卖来挽回损失。
一、无力偿还房贷还可以怎么处理
1、申请延时还款:办理了按揭贷款却不能如约还款的情况下,可以向银行申请延时还款额度。首先要向银行提出延长借款期限的书面申请,经贷款行批准后,签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续。
这里需要注意的是,借款人申请借款延期只限一次,且原借款期限与延长期限之和最长不超过30年。原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时,从延期之日起,贷款利息按新的期限档次利率计收,已计收的利息不再调整。
2、转让、出售所购房屋:办理了按揭贷款却不能按时如约还款的情况下,还可以将购买的房屋转让、出售,用转让、出售所得的款项归还贷款,当然前提是要征得银行同意。新的购房者会与银行重现签订抵押合同,还款义务也由新的购房者继续履行,这种方法相比拍卖或者诉讼损失更小且更主动。
3、拍卖所购房屋:一般情况下最好不要采取此方法,银行拍卖你的房产后,会只扣留你欠银行的款项部分,包括未偿还本金、利息、罚息,剩余的钱将会退还给你。相比转让、出售,这种处理方式会遭受更多的金钱损失。
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ppmoney网贷逾期还不起可以退款吗福建在线咨询 2023-06-04可能会。 如果用户使用网贷消费之后出现了逾期,并且经过网贷机构和第三方的催收人员催缴欠款无果之后,网贷公司可能就会向法院提起诉讼。网贷公司提起诉讼之后,法院就会要求欠款人偿还本金和规定的利息以及服务费,如果欠款人无法偿还欠款,那么法院就会依法冻结欠款人名下的资金账户,包括银行卡、支付宝、微信等。网贷公司的法律诉讼绝大多数都是在公司的所在地地区进行,欠款人需要前往所在地区应诉。 行动建议: 如果自己
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买房后供不起房贷可以退房吗?怎样退?河南在线咨询 2022-11-29如果买房时,原本计划好的按揭贷款不能拿到,此时购房者若是想要退房,买卖双方可以通过协议、判决或者仲裁的途径解除合同、撤销合同或者宣布合同无效。 如果是开发商担保的可以找开发商商量;如果是其他人担保的,担保人受责任连带关系。退房是要退给开发商而不是银行,所以必须能和开发商协商,如果没有协商的可能就不能退房。按揭之后是房子抵押给力银行,银行是不能退房的,银行是可能拍卖你的房屋,把拍卖资金首先用于还贷,
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一年多了可以退房吗还可以不还房贷吗云南在线咨询 2023-05-01子已经还款了一年,要退房有一定的难度,并不是购房者想要退房就能够成功的,需要满足一定的条件。 1、如果因为开发商的原因或者已经延期交房,这些因素是成立的,购房者就可以要求申请退房。 2、如果房子已经居住了一段时间,这期间所产生的折旧费应该由购房者来买单。
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买房办房产证后贷款办不下来可以退还房贷吗海南在线咨询 2023-08-271、买房子贷款办不下来可以退还首付。买房人是否需要支付违约金要根据具体情况判定,如果是银行原因不能发放贷款,卖家应该无条件退还购房首付;如果是因为购房者自身原因不能向银行贷款,购房者需要承担违约责任,支付违约金给卖家,同时卖家应该返还首付款。 2、法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百六十三条、有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满
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交不起房贷可以退首付吗?贵州在线咨询 2022-11-20房贷下不来可以退首付款,法律明确地规定了,如果是由于银行原因,如资金紧张无法发放贷款,那么买受人可以与出卖人协商解除购房合同,不必承担违约责任,出卖人应当无条件退还购房首付款。 但是,如果是由于买方自身原因,如信用记录有污点或还款能力不足等,则应先设法解决问题,如找担保公司或延长还款期限。