房东在中途退租时，能否退还剩余租金？-法师兄

房东在中途退租时，能否退还剩余租金？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-11 15:02:02 244 人看过

中途退租房东退剩余租金。租房时签订书面合同，合同明确约定履行期限的，需要明确的问题是合同中是否有规定可以随时退房；比如合同约定的租赁期限不符合合同约定的履行期限，租户需要退房的，可以提前一个月通知房东随时退房。只要按照约定履行提前退租的义务，提前退租也符合合同约定，不属于违约。

租房签了一年合同，中途退租可以吗

在签订一年期限的租赁合同后，在经过双方协商一致之后，是可以提前进行中途退租的。协商不能一致的情况下，就需要看租房合同中的解约条款，即房屋租赁双方的权利义务以租赁合同约定的内容来执行，双方均应履行合同的义务，承担相应的法律责任。因此退租的情况需要看是否能达成协商一致，不能则看租赁合同中的解约条款。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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一、租房违约剩余的租金能不能退租房违约剩余的租金不一定能退。如果合同中有对租房后中途退房的相应违约责任有明确约定的，就按相应的约定执行，约定可以退的则剩余资金可以退。如果合同中没有约定的就可以和房东协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、租赁合同违约如何处理租赁合同违约的处理是：按照合同约定或法律规定承担违约责任，违约责任包括继续履行（强制履行）、采取补救措施、定金责任、违约金责任（违约罚款）等。《中华人民共和国民法典》第七百一十一条，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百一十六条，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百二十二条，承租人无

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