分析房屋买卖合同违约责任的法律规定-法师兄

分析房屋买卖合同违约责任的法律规定

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-20 02:10:19 379 人看过

房屋买卖合同违约责任内容包括：违约责任在合同里一般是约定而不是规定。房屋买卖合同一般约定买方违约，定金不退；卖方违约，双倍返还定金。

如果合同没约定违约责任且一方违约，守约方可以请求违约方承担因违约造成的损失赔偿。这个损失守约方要举证证明，否则违约方损失不会被认定。

解除房屋买卖合同违约责任具体有什么样的

解除房屋买卖合同的违约责任是继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。

合同双方有签订定金合同的，违约后需要按照定金罚则处罚；

合同双方有约定违约金的，违约后要按照合同约定支付违约金。

损失赔偿额不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

《中华人民共和国民法典》

第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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