租赁合同是否有期限限制-法师兄

租赁合同是否有期限限制

来源：互联网时间： 2023-07-24 11:33:20 263 人看过

租赁合同有期限限制。

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

租赁期限最长为二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

没有期限的租赁合同有效吗

没有约定租赁期限的租赁合同，并不影响租赁合同的效力，租赁合同是依法成立的，就有效。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第七百三十条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

《民法典》第七百零五条，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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