离婚时需要登记婚前财产吗-法师兄

离婚时需要登记婚前财产吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-02 22:09:49 152 人看过

一般情况下需要，婚前部分属个人，婚后还贷的属共有。如果离婚，一般判给登记的所有权人，由所有权人对另一方作出相应的补偿。当然，也可以自行协议。我国的任何一部法律都没有规定对婚前财产协议必须做公证。也就是说只要当事人的意思表示一致，协议的内容并未违反法律规定，那么，只要双方就婚前财产的归属基于自愿的原则达成了书面协议，该书面协议无论是否做了公证，均具有法律效力。只是，经过公证的婚前财产协议在证明力上更高。属于共有财产，不过你占的份额较少。

《最高法：民法典－婚姻家庭编司法解释（一）》

第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
婚前财产登记详解需要注意什么

一、婚前财产登记详解需要注意什么1．注意审查婚前财产协议中的内容，约定的财产要做到双方当事人无争议。2．对没有房屋产权凭证的婚前财产公证，要注意收集当事人购置财产时给付款项的证明材料。3．注意审查当事人申请办理婚前财产公证的原因。对不符合要求的申请不予受理。4．注意审查再婚当事人或另一方系再婚当事人提供的财产权利凭证，做到约定的财产无产权纠纷。5．对未婚夫妇申请办理的婚前财产公证，要注意在双方达成的协议和公证词中载明协议生效的时间，即经双方当事人签名（或签名、公证）、办理结婚登记后生效。二、婚前财产公证的必备材料是什么1．双方的身份证、户口薄、已婚的还要带上结婚证；2．与约定内容有关的财产所有权证明；3．双方已经草拟好的协议书和其他法律规定的必要性材料等。根据《中华人民共和国公证法》第二十七条申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料

2023-09-01

302人看过
法律综合知识
婚前财产约定是否需要公证或登记

一、婚前财产约定是否需要公证或登记婚前财产不一定需要公证。婚前财产是否要做公证由当事人双方自行决定，法律没有强制性规定。只要当事人的意思表示一致，协议的内容并未违反法律规定，双方就婚前财产的归属基于自愿的原则达成了书面协议，该书面协议就具有法律效力。根据《民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。二、婚前财产协议约定无效的情形婚前协议无效的情况是以下情形：1．行为人虚假意思表示签订的婚前协议无效；2．违反

2023-10-18

380人看过
婚前财产
婚前财产登记的作用

（一）保障社会主义婚姻制度的实行，保证婚姻家庭的稳定性，避免那些出于功利目的的婚姻。（二）保护当事人的合法权益不受侵害。（三）及时防止和惩治违反民法典的行为，避免离婚时因无法确认婚前财产而导致家庭内部产生不必要的纠纷，有利于法院分清婚前财产和夫妻共同财产，更好地处理讼案，以保护夫妇双方的合法权益。（四）避免了更多矛盾和冲突的发生，从而有利于夫妻生活的稳定和社会的和谐发展。一、婚前购置房产,婚后有贷款,怎么分根据《民法典》第五编婚姻家庭的规定及最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》（以下简称《财产分割意见》）的规定，结合司法实践，人民法院在审理离婚案件分割夫妻共同财产时，应当遵循以下原则：（一）男女平等原则。男女平等原则既反映在《民法典》第五编婚姻家庭中的各条法律规范中，又是人民法院处理婚姻家庭案件的办案指南。该原则体现在离婚财产分割上，就是夫妻双方有平等地分

2023-03-13

74人看过
结婚证
离婚时需要登记在原来登记的地方吗？

其实不一定非得到原先办理结婚的民政局去办理离婚。协议离婚，是需要带本人的户口簿、身份证、本人的结婚证、双方当事人共同签署的离婚协议书，到双方户籍所在地任意一方民政部门婚姻登记处办理离婚手续。诉讼离婚，起诉方是必须带本人身份证、结婚证和起诉书到被起诉方户籍所在地或住居地法院申请诉讼离婚。《婚姻登记条例》第十条内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。中国公民同外国人在中国内地自愿离婚的，内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地自愿离婚的，男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。离婚登记需要的证件材料根据《婚姻登记管理条例》第十一条规定，办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：（一）本人的户口簿、身份证。（二）本人的结婚证。（三）双方当事人共同签署的离婚协议书。因此，协议离婚，去民政局办理离婚时

2023-08-15

125人看过

结婚证
离婚时需要提供的财产登记文件有哪些？

夫妻离婚财产登记需要的资料：1、身份证（及复印件）；2、离婚协议书（离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章）；3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料；4、房屋产权变更登记申请表；5、房屋所有权证（含房屋共有权证）到当地房产交易中心办理；此外，如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。离婚财产登记的规定是什么离婚财产登记的规定是双方当事人在协商一致的情况之下，是可以到婚姻登记机关来办理离婚登记手续。离婚财产分割一般来说非常的简单，要么共同协商签订协议书办理，要么通过法律手段，去法院起诉办理。1、夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割；根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。2、夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产，分割时各归管理、使用方所有；相差悬殊的差额部分，由多得财

2023-07-12

82人看过
婚前财产
婚前买的车位婚后登记产权属于婚前财产吗

谢先生夫妇俩在离婚时就遇到这个问题，为了一个车位，两人闹上法庭。近日，西山区人民法院审理该案后判决，车位属婚前财产，谢先生拥有所有权。谢先生和徐女士于2009年登记结婚，6年后，两人协商离婚，协议上对双方的住房、机动车归属进行了约定，却未对谢先生婚前购置坐落于世纪城望春苑地下车位的归属进行约定。近期，谢先生在办理车库出售手续时才得知，产权部门需要徐女士对车库的权属进行确认后才能办理过户手续。因徐女士拒绝配合确认该车库的产权归属，谢先生便诉至法院，请求法院判令，车库属于他个人所有。庭审上，徐女士辩称，谢先生的诉讼请求与事实不符，两人是2009年登记结婚，而车位在2010年才进行产权登记，车位的产权登记在双方结婚后，该车位的产权应该属于夫妻共同财产。对此，谢先生出具商品房购销合同、发票显示，该地下车库购买于2006年1月，并一次性付清车位款。法院审理认为，谢先生在婚前购买诉争的车位，表明他在婚

2023-04-26

279人看过
法律综合知识
离婚是需要结婚时登记的户口吗

是的，男女双方应当共同到常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记，办理离婚登记的居民应当出具户口簿、身份证、结婚证、离婚协议书等证明材料。中国公民同外国人在中国内地自愿离婚的，内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地自愿离婚的。法律依据：《婚姻登记条例》第十条内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。中国公民同外国人在中国内地自愿离婚的，内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地自愿离婚的，男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。《婚姻登记条例》第十条内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。中国公民同外国人在中国内地自愿离婚的，内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地自愿离婚的，男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚

2022-02-08

133人看过
房产登记
前夫婚内将女方房产登记为个人财产，离婚时能分到吗？

不能，房子在公婆名下的不属于夫妻共同财产。根据相关法律规定，不动产的物权变更、设立、消灭以及转让经过依法登记的话，就会发生法律效力，房子登记在公婆名下属于公婆的个人财产。但是如果在离婚的时候，可以证明公婆的房子自己出资购买了，可能将该项房产作为一般债权进行处理。男方父母出钱买的房子离婚女方能否分到男方父母出钱买的房子离婚女方不能分到。但为避免出现财产争议，建议女方父母和女方办理财产公证，或者赠与协议，注明该房产为女方父母赠与女方的个人财产，但如果是婚后男女双方还贷，则还贷部分则是属于夫妻共同财产，即使产权在女方名下，因为使用夫妻共同的收入进行还贷，离婚后男方有权进行分割。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释》第七十九条婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人

2023-07-18

202人看过

法律综合知识
登记离婚能够分财产吗

可以，财产分割前一般是双方先签订离婚协议书然后办理离婚登记后，再按协议书的约定分割财产，或者依据法院的判决书分割财产。夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。《民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

2024-05-01

308人看过
结婚证
办理离婚财产登记需要哪些资料？

夫妻离婚财产登记需要的资料：1、身份证（及复印件）；2、离婚协议书（离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章）；3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料；4、房屋产权变更登记申请表；5、房屋所有权证（含房屋共有权证）到当地房产交易中心办理；此外，如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。离婚财产登记的规定是什么离婚财产登记的规定是双方当事人在协商一致的情况之下，是可以到婚姻登记机关来办理离婚登记手续。离婚财产分割一般来说非常的简单，要么共同协商签订协议书办理，要么通过法律手段，去法院起诉办理。1、夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割；根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。2、夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产，分割时各归管理、使用方所有；相差悬殊的差额部分，由多得财

2023-07-12

300人看过
法律综合知识
一方的婚前财产离婚需要分吗？离婚时财产暂不分割可以吗

一、一方的婚前财产离婚需要分吗一方婚前所得的财产，属于个人财产，离婚时是不参与财产分割的。因为个人在婚前依法已经取得的财产无论是婚前还是婚后都依法属于个人所有；离婚时，应当分割的是夫妻共同财产，分割夫妻共同财产可以双方协议分割，协议不成的，可以向人民法院起诉分割。夫妻一方的个人财产包括一方的婚前财产、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产等其他应当归一方的财产。根据实施的《民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。二、房子怎么才算婚前财产？房子在婚前全款购买的算婚前财产，婚前协议规定的财产算是婚前财产，由一方父母出资买房赠与的房产算是婚前财产，还有就是婚后签订了协议表明某些财

2023-11-12

136人看过
婚前财产
婚前财产登记办理流程

如何进行婚前财产登记：1、当事人要准备个人的身份证明、与约定内容有关的财产所有权证明、双方拟好的协议书。其中，一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。2、准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。3、公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。4、当事人如实回答公证员的提问。当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。5、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名，当事人于规定期限日凭收费单据来领取公证书。结婚怎么做婚前财产登记第一步：当事人要准备好以下几种材料：1、个人的身份证明。如身份证、户口薄，已婚的还要带上结婚证。（已婚也可补办）2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等

2023-07-07

202人看过

婚前财产
婚前财产登记去哪里办

（一）婚前财产登记就是婚前财产公证，婚前财产公证是去公证处办理，双方都要到场，还要提供需要公证的财产的产权证明。（二）婚前财产公证，是未婚夫妻在结婚登记前达成协议，办理公证。办理婚前财产公证时，当事人应当向住所地或协议签订地的公证处提出申请，提出申请时应当提交以下材料：申请人的身份证明；协议书（可在律师指导下完成）；有关的产权证明（如个人所有房产的房产证）；其他有关的证明材料。（三）婚前财产公证起到一个证据作用，以减少发生纠纷的可能。两人结婚并不是所有财产都需要婚前财产公证，一般来说，比较容易举证的财产，就不需要婚前财产公证，比较难举证的财产，需要婚前财产公证。一、婚前财产登记收费吗婚前财产公证需要去所在地区的公证处办理婚前财产公证手续，具体的收费标准视地区不同而不同，大概的收费标准为：200到400元人民不等。婚前财产公证的费用不高，因此，对于夫妻婚前财产差距较大的，最好采取婚前财产公证

2023-02-26

364人看过
婚前财产
如何进行婚前财产登记

1、当事人要准备个人的身份证明、与约定内容有关的财产所有权证明、双方拟好的协议书。其中，一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。2、准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。3、公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。4、当事人如实回答公证员的提问。当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。5、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名，当事人于规定期限日凭收费单据来领取公证书。一、婚前财产登记去哪里办1、婚前财产登记就是婚前财产公证，婚前财产公证是去公证处办理，双方都要到场，还要提供需要公证的财产的产权证明。2、婚前财产公证，是未婚夫妻在结婚登记前达成协议，办理公证。办理婚前财产公证时，当事人应当向住所地或协议签订地的公证处提出申

2023-03-23

120人看过