1、如何计算房改不拆迁过程中的经济损失
至于如何计算房改不拆迁过程中的经济损失,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条规定:
1。因房屋征收造成停产停业损失的补偿,根据房屋征收前的效益、停产停业期限等确定;具体补偿标准由省制定,自治区、直辖市。因此,该法只提出了两个方面的考虑,并赋予了地方制定具体赔偿标准的权利。因此,在实践中,由于地区差异和实际情况,具体的补偿标准并不一致。第二,由于不同地区的基本条件不同,如何补偿“以房换非”的房屋拆迁所造成的经济损失,对“以房换非”的房屋拆迁有不同的补偿方式:1。按房屋实际用途补偿。也就是说,可以根据商品房的具体补偿标准,具体认定该房屋确实用于商业用途,如果该房屋是住宅,则按照住宅的具体补偿标准。根据商品房的具体补偿标准,进行补偿评估。参照“以房转非以房”的实际情况,如是否继续经营、是否有营业执照、是否沿街行走等3。根据“房改非住宅”房屋补偿估价金额与非住宅房屋拆迁补偿估价金额的平均值确定。按居住补偿标准。经营性使用住宅时间短,不作为非住宅补偿予以支持。
5。按使用功能分“带电”和“不带电”两部分。经营性用房部分按商品房补偿标准补偿,其余按住宅补偿标准补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,市、县级人民政府对被征收人的补偿包括:(一)对被征收房屋的价值补偿;(2)房屋征收造成的搬迁、临时安置补偿;(三)房屋征收造成的停产停业损失补偿。市、县级人民政府应当制定补助奖励办法,对被征收人给予补助奖励。2003年,国务院办公厅下发《关于认真做好城市房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》:对拆迁范围内产权为住宅但依法取得营业执照的商品房,一律给予补偿各地可以根据经营情况、经营年限和纳税情况给予适当的拆迁补偿。
-
如何计算非拆迁房改的经济损失
266人看过
-
住改非拆迁如何计算经济损失
76人看过
-
住改非拆迁如何计算经济损失
256人看过
-
住改非拆迁经济损失的补偿做法
144人看过
-
如何补偿“以房代非”房屋拆迁造成的经济损失
172人看过
-
如何补偿“以房代非”房屋拆迁造成的经济损失
132人看过
收房是指业主根据与开发商签订的购房合同,在房屋交付日到开发商办公室进行现场交接的过程。 通常在房屋达到合同规定的交付使用条件后,开发商会通过电话、短信、邮件等方式通知业主收房。业主在收到通知后需要按照合同约定的期限和条件及时办理房屋交接手续... 更多>
-
住改非拆迁经济损失需要怎么补偿内蒙古在线咨询 2022-09-02在拆迁过程中合法的住改非房屋时,相对于住宅来说可以获得更多的补偿,房屋价值与住宅是不同的,并且可以获得停产停业损失等的补偿。《国有土地上》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。第十九条对被征收房
-
如何计算企业拆迁损失台湾在线咨询 2022-05-20对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。由于各地的情况不一样,这部分的补偿也有很大的差别,但是在地域相同的情况下,停产停业损失也有可能不同。停产停业损失补偿既包括实际损失补偿,也包括预期利润损失补偿。实际损失补偿主要有原材料、半成品等物品的损失,以及订单违约损失补偿。订单损失应当出具正式法律文书证明,以判决书的形式确定解约损
-
拆迁非住宅造成停产、停业经济损失的,对被拆迁人如何给予经济补偿四川在线咨询 2022-04-01因拆迁非住宅房屋造成停产、停业经济损失的,对被拆迁人根据被拆迁房屋的区位、使用性质,按照每平方米建筑面积500元至1500元给予一次性停产、停业综合补助费。《城市房屋拆迁管理条例》中有关内容的规定第三十条拆迁设有抵押权的房屋,依照国家有关担保的法律执行。第三十一条拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。在过渡期限内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆
-
拆迁非住宅造成停产、停业经济损失的,对被拆迁人如何给予经济补偿?湖南在线咨询 2022-04-07因拆迁非住宅房屋造成停产、停业经济损失的,对被拆迁人根据被拆迁房屋的区位、使用性质,按照每平方米建筑面积500元至1500元给予一次性停产、停业综合补助费。《城市房屋拆迁管理条例》中有关内容的规定第三十条拆迁设有抵押权的房屋,依照国家有关担保的法律执行。第三十一条拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。在过渡期限内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆
-
如何计算企业停产拆迁的损失宁夏在线咨询 2023-01-03《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 同时该规定第二十三条规定:对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。