一、代老人房产遗嘱格式是怎样的

立遗嘱人姓名：xxx性别：xx出生年月日：xxx民族：xx住址：xxx

为了____________，特请__和__作为见证人，并委托___代书遗嘱如下：

（一）立遗嘱人所有的财产名称、数额、价值、位置及特征：

（二）立遗嘱人对所有财产的处理意见：

（三）其他：

本遗嘱一式份，由___保存。

立遗嘱地点：___________

立遗嘱时间：___________

立遗嘱人：_____________

见证人：_______________

代书人：____

x年x月x日

二、代书遗嘱有法律的效力吗

合法有效的代书遗嘱应具备哪些条件：

（1）符合遗嘱的一般要求，即立遗嘱人为完全民事行为能力人，限制行为能力人和无民事行为能力人不能设立遗嘱；立遗嘱人思想表示真实；遗嘱处分的财产为立遗嘱人合法财产；

（2）应当有两个以上见证人在场见证，且与继承人无利害关系；

（3）见证人中的一人代书，并注明年、月、日；

（4）代书人、其他见证人、遗嘱人签名。

需要注意的是，下列人员不能作为遗嘱见证人：

（1）无行为能力人、限制行为能力人；

（2）继承人、受遗赠人；

（3）与继承人、受遗赠人有利害关系的人。

（4）继承人、受遗赠人的债权人、债务人，共同经营的合伙人，也应当视为与继承人、受遗赠人有利害关系，不能作为遗嘱的见证人。

三、要怎么办理代书遗嘱公证

所需资料：

1、遗嘱／遗赠人的身份证件（国内居民需提供身份证、户口簿，港、澳、台居民需提供身份证、通行证，外国人需提供护照）、受益人的身份证影印件；

2、遗嘱／遗赠人婚姻状况证明（如结婚证、夫妻关系证明书、离婚证、丧偶证明等）；

3、遗嘱／遗赠所处分的财产凭证，如房地产权证、存款凭证、股票等；

4、遗嘱／遗赠人本人草拟的遗嘱（如本人书写有困难的，可向我处申请代为草拟，经遗嘱人或遗赠人核对无误后签名并捺指印确认）；

5、与申请公证事项有关的其他材料（如遗嘱／遗赠人与受益人之间的亲属关系证明等）。

办理程序：

（一）公证遗嘱必须严格按法定程序办理：

1、申请。申请人须填写公证申请书，并出具身份证明、财产证明及其他有关证明。

2、审查。主要审查遗嘱人是否有完全的行为能力，遗嘱的内容是否合法，遗嘱人对遗嘱处分的财产是否享有处分权，遗嘱人的意思表示是否真实，等。

3、予以公证。

（二）公证必须到的公证机关办理，一切单位领导、组织、街道、政府机关等证明都不能称公证。

（三）公证必须由遗嘱人亲自办理。由于立遗嘱是与人身关系密切相关的民事法律行为，就象结婚、离婚、收养等一样，是不能由亲属朋友或律师等代理办理的。如果遗嘱人确有病而无法出门或出门有困难的，可由他人代理去请公证员到遗嘱人的住所当面办理公证手续。

（四）遗嘱的审查必须严格根据法律而办理。