电动车火灾责任归属问题-法师兄

电动车火灾责任归属问题

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-08 09:46:04 71 人看过

小区电动车烧了，需要根据具体原因来决定谁负责。如果是由火灾直接责任人引起的，其负主体责任，物业负有管理责任，也负有责任。如果业主在找不到火灾引起人的情况下，可以将物业管理公司作为第一责任人进行追责。此外在找不到火灾引起人的情况下，业主还可以将所以小区住户作为共同被告予以追责。

电动车在小区里损坏物业该不该赔

一、电动车在小区里损坏物业该不该赔

1、电动车在小区里损坏物业是否有责任赔偿业主，需要根据以下情况确定：

（1）如果是由于物业未按照物业合同的约定履行保障小区安全的义务导致业主车辆损坏的，则物业需要赔偿业主；

（2）如果物业已经履行了物业合同规定的义务，尽到了保障小区安全的职责的，则业主损坏的，物业不需要赔偿。

2、法律依据：《物业管理条例》第六条

房屋的所有权人为业主。

业主在物业管理活动中，享有下列权利：

（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；

（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；

（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；

（四）参加业主大会会议，行使投票权；

（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；

（六）监督业主委员会的工作；

（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；

（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；

（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用；

（十）法律、法规规定的其他权利。

二、起诉物业的具体流程是什么

1、先要确定管辖法院，物业服务合同纠纷应该由被告住所地和合同履行地法院管辖；

2、业主要准备起诉状，向法院进行起诉；

3、业主要准备支持诉讼请求的证据材料。

《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

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