拆迁后农民土地怎么确权使用-法师兄

拆迁后农民土地怎么确权使用

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-13 17:25:29 134 人看过

一、拆迁后农民土地怎么确权使用

农民拆迁后土地确权和使用要依法、公允且效益优先。首先，依照国法地规确权土地所有权，维护其使用权；其次，实行透明的土地注册制度，给农民发正式的土用证，使权益获得法律保护；再者，引导农民合理规划用地，推动生态农业村旅等多元化经济，以提高土地效能。政府则需提供技资支持，协助农民产业升级，这些举措有助于农民土地权利明确及高效利用，进而增加经济收益和生活品质。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条

征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

第二十六条

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

二、拆迁户怎么补偿

拆迁户的补偿主要包括货币和实物两部分。货币补偿就是根据市值给被拆房屋定个价格，支付一定量现金；实物补偿则可能是提供新房或土地。整个过程要做到公开透明、平等公正，保护拆迁户的合法权益。

此外，拆迁方还要给拆迁户支付些搬迁费、安置费等，解决他们的实际困难。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

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