如何选择按揭服务公司？-法师兄

如何选择按揭服务公司？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-11 08:02:29 284 人看过

目前市场上办理按揭的公司较多，借款人在选择按揭服务公司的时候，应注意以下几点

1）选择第三方独立的专业的按揭服务公司——专业的按揭服务公司接受借款人的委托，为借

款人提供全方位贷款咨询和服务，由于本身不是房产中介公司，在完全中立的情况下，确保了贷款服务质量。

2）选择具有多元化产品的按揭服务公司——他们与多家银行合作，根据贷款人的情况选择贷款产品。

3）选择有实力和专业的按揭服务公司——确保服务质量（服务质量包括放贷的时间性，安全性及收费的合理性等）。

选择好的按揭服务公司，会为您的购房和贷款提供快捷安全的保证。此后在按揭ABC中

我们将继续与您一起探讨具体的操作方式，同时我们也欢迎您的咨询。

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一、一定要选择一家资深的代办加拿大移民公司，成立时间长至少说明这家公司运营相对稳定，短期应该不会有太大问题;二、考察企业经营模式，由于加拿大移民审核是个案审理，所以规模化经营的公司要谨慎选择，三思而行;三、咨询顾问的品格和素质，老板的素质决定了企业的经营风格，也决定了员工的工作作风;四、老板的人品和业务素质，以及公司架构，有些移民公司老板只投资，不负责具体经营，自己不懂业务，风险在于一旦实际操作人离职，老板可能无法收拾局面;五、公司的规模和知名度，一定的规模决定了企业的经营能力，良好的知名度说明优秀的公司一定会得到社会的认可，包括业内和业外客户的认同。选择一家可靠的加拿大移民公司是您申请加拿大移民成功的一半，专业的移民公司可以帮助你整理好所需资料，并根据你的条件制定相应的移民方案，一方面为您节省了很多不必要的麻烦，另一方面也提高了加拿大移民办理的成功率。

2023-05-30

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首先强调：虽然，住房按揭在房贷归还期间，即使房产证是放在户主这里，但是由于房产证是抵押给银行了的，所以户主也不能随便买卖。但是，从贷款用途来看，按揭是为了买房，而房产证抵押贷款是表示业主已经拥有了房产权，只是需要用房产证做抵押贷款用于其它需求(比如经营生意)。其次说明，两者的贷款利率是不一样的。按照央行相关规定，首套房按揭贷款利率在基准利率上浮10%左右，二套上浮2-3成(第三套已停贷)，而抵押贷款属于经营性贷款，所以，房产证抵押贷款利率在基准利率上浮在30%—50%。由于利率不一样，自然造成利息有差别。至于按揭与房产证抵押贷款哪个利息更高，这个还需要根据贷款的额度、年限等因素综合决定。虽然按揭总利息高，但是它的额度大、年限长，而房产证抵押贷款却相反。总的来说，还是房产证抵押贷款的利息高!

2023-05-05

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