拆迁赔偿不合理可以打官司吗
来源:法律编辑整理 时间: 2024-01-20 17:52:13 345 人看过

一、拆迁赔偿不合理可以打官司吗?

拆迁赔偿不合理是可以打官司的,被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

拆迁补偿安置的协议制定之后,如果被拆迁人或者是房屋的承租人在协议中所约定好的搬迁期之内拒绝进行搬迁的,则拆迁人是可以依照法律向仲裁委员会申请仲裁的,同时也可以依照法律向人民法院提起民事诉讼。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。

二、拆迁补偿不合理向法院起诉需准备哪些材料?

(一)原告的身份证明材料以及有效联系方式;

(二)被诉行政行为或者不作为存在的材料;

(三)原告与被诉行政行为具有利害关系的材料;

(四)人民法院认为需要提交的其他材料。

(五)由法定代理人或者委托代理人代为起诉的,还应当在起诉状中写明或者在口头起诉时向人民法院说明法定代理人或者委托代理人的基本情况,并提交法定代理人或者委托代理人的身份证明和代理权限证明等材料。

三、拆迁补偿不合理如何维权?

1、首先要考虑和拆迁方进行协商处理,因为协商的方式相对来说更加简单便捷,对于拆迁双方的时间也可以更大限度的节省。同时,要注意的是,在进行协商之前,被拆迁方应当对于自身遇到的问题以及相关规定进行充足的了解,以保证自身在协商时有足够的理由。

2、如果协商不成,可能就需要通过法律渠道来进行解决。

3、拆迁方认为自己得到的补偿不合理的情况下,可以在得知结果起60日之内向政府提请行政复议,如果对于最终的行政复议决定还是不服就需要向当地法院提起行政诉讼,通过诉讼方式来进一步解决。需要注意的是,向法院提起行政诉讼的时效应该是在6个月之内。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。

补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。

四、拆迁补偿的计算依据是怎样的?

1、对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

2、被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

3、对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。

4、因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》:第三章 补 偿 第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。\n补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。\n被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月20日 18:53
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 打官司房子拆了可以吗
    原则上是不能的,除非属于诉讼期间,不停止行政行为的执行的情况。依据《行政诉讼法》第五十六条诉讼期间,不停止行政行为的执行。但有下列情形之一的,裁定停止执行:(一)被告认为需要停止执行的;(二)原告或者利害关系人申请停止执行,人民法院认为该行政行为的执行会造成难以弥补的损失,并且停止执行不损害国家利益、社会公共利益的;(三)人民法院认为该行政行为的执行会给国家利益、社会公共利益造成重大损害的;(四)法律、法规规定停止执行的。可以向法院申请停止执行拆除行为。同时,政府实施拆除行为,必须依法按照法定程序进行。房子被强拆了,拆迁可以要求赔偿吗1、房屋价值的损失。房屋征收部门应当在评估前对被征收房屋进行调查,这也肯定了应当以房屋实际面积为准进行补偿。2、被埋物品及房屋装修的损失。在行政赔偿、补偿案件中,原告应当对行政行为造成的损害提供证据。因被告的原因导致原告无法举证的,由被告承担举证责任。3、搬迁
    2023-08-16
    231人看过
  • 找拆迁律师打官司能提高拆迁补偿吗?
    当事人对房屋拆迁补偿不满足提起诉讼的,委托拆迁律师处理案件是有帮助的,但能不能提高拆迁补偿标准,要依据具体的情况而定。相关法律规定《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被
    2023-04-05
    104人看过
  • 打拆迁赔偿款官司需要什么证据
    打拆迁赔偿款官司需要证据如下:1.土地征用补偿款分配相关资料。2.地上附着物和青苗补偿费的归属相关资料。3.安置补助费的分配相关资料。主要针对失地农民和村集体产生的土地纠纷证据的问题,一旦产生征地补偿款分配纠纷问题,应及时准确的收集以上资料。彩礼官司需要什么证据1、证明男女双方当时正处于谈婚论嫁的状态可借由双方的短信、微信等通讯工具的聊天记录,或者举行过订婚仪式、拍婚纱照等行为反映出来,表明双方有谈婚论嫁的意向,注意,谈婚论嫁和谈情说爱是有区别的,单纯的情话表白也是不能反映双方谈婚论嫁状态。2、证明给付了财产的证据如果是通过银行转账方式支付的礼金那么就要提供银行转账明细;若是购买房屋或者车辆可以提供自己的出资证明,因为按照我们的日常生活经验,将大额财产登记在他人名下一般都是用来当彩礼。3、证明给付彩礼是当地的风俗当地的风俗习惯可以听取当地媒婆、村长、村委会主任等人的意见,必要时可作为证人出
    2023-08-01
    478人看过
  • 打官司不打借条可以吗
    法律综合知识
    在庭审环节中,当事人承担着举证责任以支撑其诉讼请求。尽管借款合同(即俗称的“借条”)被广泛用作确认债权债务关系的书证,但在特定情境之下,如未签订任何书面借款协议的情况下,当事人仍然有机会通过其他各类证据来证实自身主张。这类证据可能涉及到当事人的言语叙述、证人的证词、电子以及视听形式的数据等等。若当事人无法独立搜集上述证据,则可向人民法院申请调查取证。因此,尽管借款合同具有极高的证明力,但在无借款合同的情况下,只要当事人能提供充足且有效的其他类型证据来支持其诉讼请求,那么进行诉讼并获得胜诉的可能性依然存在。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条证据包括:(一)当事人的陈述;(二)书证;(三)物证;(四)视听资料;(五)电子数据;(六)证人证言;(七)鉴定意见;(八)勘验笔录。证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。
    2024-08-16
    490人看过
  • 打官司保险赔偿30万合理吗
    一、打官司保险赔偿30万合理吗在特定情况下,假如所涉争议涉及保险公司与投保人之间关于保险合同内容的分歧或纠纷,一旦发生违规行为,便应依照双方事先书面确认的违约责任条款进行赔偿。倘若合同双方未能就违约事宜达成共识,则需通过深入协商加以解决;若双方无法自行达成和解,可径直寻求法律途径解决,法庭将会依据实际造成的直接经济损失给予合理裁决并判定相应赔偿数额。《保险法》第50条的规定,“保险人对责任保险的被保险人给第三者造成的损害,可以依照法律的规定或者合同的约定,直接向该第三者赔偿保险金。”“二、打官司有效期是几年关于法律诉讼程序中的诉讼期限问题,我们需要明确以下几点:首先,普通诉讼案件的诉讼期通常设定为三年;然而也存在着四类特殊的请求权,它们并不受诉讼时效的限制:第一,请求停止侵权行为、排除不当妨害或消除潜在危险的情况;其次,针对不动产及已完成登记手续之动产的权利持有者,其要求收回财产的诉求也不
    2024-07-30
    295人看过
  • 征收国有土地房屋拆迁官司可以打吗
    一、征收国有土地房屋拆迁官司可以打吗?可以,征地拆迁可以提起行政诉讼,满足以下条件法院就会立案:(一)原告和拆迁纠纷有直接的利害关系;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实根据;(四)属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖。二、房屋拆迁打官司处理会产生哪些诉讼费?(一)案件受理费;(二)申请费;(三)证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。三、房屋拆迁纠纷怎么打官司?1、准备好行政诉讼状。2、到具有管辖权的人民法院起诉,并提交相关的证据材料。3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。4、若不服一审判决或裁定,应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉,并递交上诉状。四、房屋拆迁纠纷打官司处理怎么确定举证责任?1、被告对作出的行政行为负有举证责任,应当提供作出该行政行为的证据和所依据的
    2023-06-15
    79人看过
  • 房子拆了还可以打官司吗?
    一、房子拆了还可以打官司吗?1、房子拆了还可以打官司《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。2、当事人在房屋拆迁补偿纠纷诉讼中需要收集的
    2024-01-15
    313人看过
  • 拆迁给了三套房但是不给女儿可以打官司吗
    一、拆迁给了三套房但是不给女儿可以打官司吗若该事件符合相关法律条款,则可向当地法院提起诉讼,指控父母所实施的行为构成了侵占罪行。侵占罪是指在当代为他人保管的财产非法据为己有的情况下,涉案金额达到一定程度且当事人坚决拒绝归还的行为。这种违法犯罪行为,根据刑法规定,应受到二到五年不等的监禁以及相应的罚金惩罚;如果受害方涉及巨额财产损失或存在其他严重情节,那么可能面临更为严厉的刑罚,包括二年以上的有期徒刑以及相应数额的罚款。《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。二、拆迁房子写儿子名字会被执行吗在涉及子女未成年人的情况中,他们可向法院提交相应申请并请
    2024-07-20
    223人看过
  • 房屋拆迁补偿不合理,我们怎么样才能打赢官司
    之前在抖音上看到一个关于拆迁的段子,说:“房子一移,兰博基尼。房子一扒,帕拉梅拉。房子一动,揽胜运动。拆字一圈,立提大奔。”当然,这也是人们对于拆迁拿到合理的补偿的一个寄托。很多咨询拆迁的朋友们,必问的五大问题之一,就是:我这个案件拿给你们操作,你们有多大的把握,能不能包打赢?这个问题是所有被拆迁朋友们都想要知道的。我们知道征地拆迁是行政诉讼,我们所说的维权打官司就是“打证据”,那么对于证据的搜集,你又了解多少呢?下面即明拆迁律师围绕房屋征收前中后三个时期,来给大家好好科普下。一、房屋征收前期,要注重两类证据的收集(1)土地证、房证或其他相关证明文件手续当我们知道自己所在地这个地方有拆迁消息的时候,我们需要准备我们自己房屋的相关权属证书及证明文件。城市房屋包括:房产证、土地使用证,农村房屋涉及到,房产证、宅基地使用权证及相关部门审批等文件。涉及到经营性用房,会有营业执照、纳税凭证和税务登记
    2024-01-07
    216人看过
  • 因地铁拆迁,拆迁补偿不合理,可以拒绝拆迁吗
    依据我国相关法律的规定,因地铁拆迁房屋的,如果拆迁补偿不合理的,被拆迁人是可以拒绝签订拆迁补偿协议的,未签协议就不能拆迁。相关法律规定《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法
    2023-12-11
    279人看过
  • 拆迁费只有6万的赔偿,需要打官司
    南京六合区的一位市民王老板跟房东吴先生租下了一处门面房,在此经营大排档生意,结果在租期未到之时,此处门面房被列入拆迁范围,王老板的门面房被拆了,他却没有得到任何补偿。为此,王老板将房东和拆迁单位告上法庭,结果获得相应补偿。据介绍,王老板当初跟吴先生签订下租约,约定吴先生将自己的二间半房屋出租给王老板经营大排档。随后,王老板领取了个体工商户营业执照。但2007年7月,这处门面房被列入了拆迁范围,并由南京某园林绿化管理所作为拆迁人,负责拆迁。因房东是吴先生,绿化管理所找到吴先生,经过协商,双方签订了拆迁补偿协议。眼看自己的租期没到,投入的装潢及其他投资无法收回,王老板于是去找绿化管理所,但对方辩称他们拆迁的是房东吴先生的房子,因此只与产权人签拆迁协议,不承担承租人的损失。然而,当王老板找到吴先生时,吴先生称拆迁是政府行为,这是属不可抗力,如果想要索回损失,应该找拆迁公司,因为如果没有拆迁就不会
    2023-07-02
    115人看过
  • 打借条不用打官司可以吗
    交付给人民法院的诉状具体实施方式为,无论是已拟定好诉状文书还是以口头形式进行诉讼陈述,当事人皆有权利进行选择。此举意味着,借贷争议的任何一方倘若认为自身权益受损,均可依据法律法规向人民法院提交申诉,寻求让相对方承担起偿还债务的责任。若各方能经由磋商达到共识,那么避免诉讼也是完全可行的。然而,若借贷争议已经通过法律手段得以解决,如经过调解或裁决,则当事人必须严格遵守调解书或裁决书中规定的各项义务。若其中一方拒绝履行相关义务,另一方可向人民法院提出强制执行申请。总而言之,借贷纠纷并不一定需要通过诉讼来解决,当事人可以通过协商、调解或诉讼等多元化途径来化解矛盾。若已经通过法律程序解决,当事人必须切实履行相应的义务,否则对方有权申请强制执行。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知
    2024-08-01
    357人看过
  • 可以不打官司只打借条吗
    在实践中,诉讼通常被认为是解决纠纷最为常见且有效的途径之一。然而,在某些特定情况下,债权人可能会选择直接向法院提起借款凭证(即“借条”)等相关物证请求,请求法院直接确认其与债务人之间的债权债务关系,进而免除繁琐的诉讼程序。若这类物证能够有力地证实债权债务关系实际存在,那么法院理论上可以绕开正式的诉讼程序,径直根据现有证据作出裁判。然而,倘若这些物证无法充分证明债权债务关系的真实存在,又或者涉及众多争议之处,那么债权人很可能不得不通过提起诉讼来化解纷争。值得注意的是,即便法院已经据此作出了具有法律约束力的裁判或决定,债权人仍然需要全心全意履行自身义务。若是一方拒不履行,另一方可向当地的人民法院申请强制执行。总而言之,虽然债权人可采取上述方式,仅凭借款凭证等相关物证来确认债权债务关系,但是此种操作所依赖的前提必然是相关证据的充分性明确以及法律关系的清晰无瑕。在面对争议重重的局势时,诉诸于诉讼程
    2024-08-06
    481人看过
  • 拆迁纠纷官司可以进行吗
    诉讼期间拆迁不可以进行。实施强拆前应由行政机关公告,责令当事人停止建设或者限期自行拆除,当事人在法定期限内未提起行政诉讼且逾期未拆的方可责成有关部门强制拆迁。一、强制拆迁法定程序有哪些强制拆迁的法定流程:1、在政府作出责成决定后,房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人,并认真做好宣传解释工作,尽量动员被拆迁人自行搬迁。2、被拆迁人在公告指定的期限内仍未自动搬迁的,人员才能正式实施强制搬迁。3、强制拆迁时,应当组织街道办事处(居委会)、被拆迁单位负责人到现场作为强制拆迁证明人,并由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全。实施强制拆迁时,被执行人应当到场,当然,如果其拒不到场,也不影响执行机关的执行。4、强制拆迁房屋证据保全时,公证机关应通知被拆迁人到场。如其拒不到场,公证员应在笔录中记明。公证员应当组织对所有物品逐一核对、清点、登记,分类造册。并记录上述活动的时间、地点,交两名有
    2023-04-02
    484人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 拆迁房有纠纷不打官司可以解决吗
      陕西在线咨询 2023-02-07
      可以打官司,如果是与行政拆迁方引起纠纷的,那么是可以提起行政诉讼,在起诉时就需要先提交起诉状,再者就是提交相关的证明材料,只要符合起诉的条件,那么就可以获得受理。
    • 拆迁不合理找拆迁公司谈判可以吗?
      四川在线咨询 2022-09-08
      依据《国有土地上》的规定,如果部门委托拆迁公司商谈补偿问题的,被拆迁人可以与拆迁公司谈判的问题。房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
    • 农村房屋拆迁打官司可以胜诉吗
      山东在线咨询 2023-03-11
      与拆迁方(镇政府)能否打能赢公司,关键看你诉讼请求及相关证据。 在民事诉讼中,提出的主张要得到法院支持,您需要提出相应的证据,这些证据还要在开庭审理中经过对方当事人质证,法官认证属实后才能作为裁判依据。
    • 农村拆迁不合理补偿可以分割赔偿吗
      台湾在线咨询 2022-02-19
      您可以先与拆迁方面协商,争取合理赔偿; 拆迁补偿的标准和方式应当由当地的拆迁部门公告为准。而有营业执照的门面房,个体户等经营用房应当按照商业用房性质补偿。如果您认为补偿不合理,建议聘请律师通过行政诉讼、行政复议、与媒体合作曝光等多种方式来维权。 根据以往经验,只有主动采取措施,积极维护正当权益,才能得到更多、更及时的补偿。
    • 拆迁不给钱打官司犯法吗
      澳门在线咨询 2022-01-22
      严重违法的。 应当给与合理补偿的。 可以集体联合起来委托专业拆迁律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。