买房认购购房定金可以退吗-法师兄

买房认购购房定金可以退吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-27 18:00:00 51 人看过

根据签署的购房合同条款，买方可向买方支付定金以保障自身权益，若买方在合同履行过程中出现违约行为，所支付的定金将不予退还；反之，如果是卖方违约，则需向买方如数退还定金并同时翻倍补偿。

然而，假设认购书被判定为无效时，买方先前已支付的定金就必须得到全额退还。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

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