本文介绍广州二手房交易流程,在进行二手房交易时候可以提供参考。
步骤一:查册。
买卖双方条件达成后,在双方签署合约之前,可以自行到房管局进行查册。
步骤二:签约。
交易双方签订《房屋买卖合约》。
步骤三:晒图、递件。
晒图资料:需提供房地产证原件。
递件资料:包括1.房产证(共有证)原件;2.广州市房地产买卖合同;3.广州市房地产转移登记申请表;4.买卖双方身份证复印件(须原件校对)。
步骤四:查税。
步骤五:交税,过户。
步骤六:办房产证、收楼。领取新房产证、办理收楼手续。
小贴士
二手房交易新流程
1、二手房买卖双方和中介签订三方购房合同。
2、买卖双方和中介凭购房合同到深发展银行任一网点填写申请协议,明确交易流程和房款放款时间。
3、买家把钱划入银行专用账户内,银行出具收款单据。银行再与中介定期对账。
4、买卖双方到市房地产交易中心办理交易过户手续。
5、交易过户手续办理后,买卖双方按约定到银行申请放款。
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二手房交易流程西安购房流程广西在线咨询 2021-12-16西安二手住房交易流程如下:1。买方了解房屋的整体情况和产权状况。2、买卖双方持房地产证书原件或抵押合同原价到土地部门查看房屋档案。卖方提供的房屋可以合法上市交易。3、签订了合同。双方签订了至少一式三份的房屋销售合同。4、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,并接受审查。5、买方支付了房屋首付款。6、房地产交易管理部门根据交易部门设定的审批权限,根据交易部门设定的审批权限,逐级申请审批后,交易双
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乙: xx二手房交易流程:江苏在线咨询 2022-08-19营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成,征收税率为5.6%。个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的,免征营业税,具体如下: 房产证未满2年的,并且面积在140㎡以上的需要缴纳总房价的5.6%; 房产证未满2年的,并且面积在140㎡以下的需要缴纳差额的5.6%,为大家提供的南充二手房交易流程。
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北京交易二手房流程辽宁在线咨询 2022-06-11北京二手房交易流程:到北京市房产交易中心办理评估手续,需要贷款的首付款要存入房产局指定帐户;办理贷款申请,经审批的贷款,由买方和银行签定贷款合同;办理担保手续,银行根据担保合同将款拨到房产局资金监管帐户;办理产权交易手续,购房人领产权证,卖房人领款。