商品房买卖合同的分类及内容-法师兄

商品房买卖合同的分类及内容

来源：互联网时间： 2023-05-03 09:34:31 115 人看过

一、商品房买卖合同的分类

商品房买卖合同的分类如下：

1.以商品房使用性质为标准可以分为，居住商品房销售和非居住商品房销售;

2.以房屋销售价格为标准可以分为，平价商品房销售和市场价商品房销售;

3.以房屋销售对象为标准可以分为，内销房销售和外销房销售;

4.以房屋的建成为标准分为，现房销售和期房销售。

二、商品房买卖合同的内容

商品房买卖合同的内容有以下这些：

1.当事人名称或者姓名和住所;

2.商品房基本状况;

3.商品房的销售方式;

4.商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;

5.交付使用条件及日期;

6.装饰、设备标准承诺;

7.供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;

8.公共配套建筑的产权归属;

9.面积差异的处理方式;

10.办理产权登记有关事宜;

11.解决争议的方法;

12.双方约定的其他事项。

三、商品房买卖合同应怎样制作

商品房买卖合同的制作如下：

1.填写说明，共4个条款，主要起提示性作用。

2.合同主体。出卖人填写名称、法定代表人、注册地址、联系电话、邮政编码、营业执照号码、开户行、帐号;委托房地产经纪机构售房的，还应填写经纪机构的相关情况及资格证书编号。

3.合同内容基本事项。

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