大连共有产权房父母有房还可以申请吗-法师兄

大连共有产权房父母有房还可以申请吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-23 01:40:20 147 人看过

可以，只要申请人名下无房产并符合其他相关条件均可申请，父母有房产不影响孩子申请。

共有产权住房申购人应当具备以下条件：

1．申请人具有本市户籍、45周岁以下且具有完全民事行为能力、大学本科学历及以上、有稳定收入；

2．申请人及家庭成员（包括夫妻双方及未成年子女）名下均无住房。

大连共有产权房怎么申请

收入是指家庭人均年收入不高于我市上一年度人均可支配收入的一定倍数，即三口人及以上家庭人均年收入不高于上一年度人均可支配收的2倍；二口人家庭人均年收入不高于上一年度人均可支配收入的3倍；一口人家庭年收入不高于上一年度人均可支配收入的3．5倍。

《大连市共有产权住房建设管理暂行办法》第十条共有产权住房申购人应当具备以下条件：

（一）申请人具有本市户籍、45周岁以下且具有完全民事行为能力、大学本科学历及以上、有稳定收入。

（二）申请人及家庭成员（包括夫妻双方及未成年子女）名下均无住房。

有稳定收入是指家庭人均年收入不高于我市上一年度人均可支配收入的一定倍数，即三口人及以上家庭人均年收入不高于上一年度人均可支配收入的2倍；二口人家庭人均年收入不高于上一年度人均可支配收入的3倍；一口人家庭年收入不高于上一年度人均可支配收入的3．5倍。

符合条件的家庭只能购买一套共有产权住房。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多共有相关文章

共有
有房产能否申请共有产权房

根据共有产权房申请条件来看，其中一个条件是家庭成员人均住房建筑面积低于15平方米（含15平方米），那么有房产的家庭也是有可能申请到共有产权房的，主要依据是人均住房建筑面积。一、无房户申请廉租房条件申请廉租房条件：1、申请人具有5年以上当地城市常住户口;2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的;5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。二、廉租房的申请条件是什么(一)廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。(二)廉租房的申请条件1、请人具有5年以上当地城市常住户口；2、请人必须是当地民

2023-03-15

439人看过
共有
有北京工作居住可以申请共有产权房吗

工作居住证具备在京购房资格，符合共有产权住房申请条件，具体请参考以下细则。（一）符合以下条件的无房家庭可提出购房申请：1、申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。2、申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。（二）有以下情形之一的，不得申请购买共有产权住房：1、申请家庭已签订住房购买合同或征收（拆迁）安置房补偿协议的。2、申请家庭在本市有住房转出记录的。3、有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。4、申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。申请家庭承租公共租赁住房、公有住房（含直管和自管公房等）后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋。（三）非京籍家庭申购本项目还需满足以下条件：1、是在京有稳定就

2023-05-01

313人看过
破产风险
大连有户口吗？可以在大连买房吗？

1．主城区购房。在我市有合法稳定职业的个人在主城区（旅顺口区除外）购买商品房单套住宅建筑面积达到70平米或单套非住宅建筑面积达到50平米。在我市有合法稳定职业的个人在主城区（旅顺口区除外）购买存量房单套住宅建筑面积达到90平米或单套非住宅建筑面积达到70平米。2．新市区购房。在我市有合法稳定职业的个人在新市区、旅顺口区购买商品房或存量房，单套住宅建筑面积达到50平米或单套非住宅建筑面积达到30平米。3．其他需满足的条件。个人在新区购买商品房或存量房，购买非住宅房屋的，应当同时具有合法稳定住所方可申请登记常住户口。在旅顺口区购买房屋落户（达到主城区落户条件除外）的人员，其常住户口5年内不得迁入中山区、西岗区、沙河口区和甘井子区和高新技术园区。共同购房（购房时即为夫妻除外）、非本人出资购房的人员（直系亲属出资除外）不能办理落户。在同一区域内购买单套住宅和单套公建均未达到规定标准，但合计达到单套

2023-08-08

485人看过
共有
能申请公房产权共有吗

职工家庭购房时，可申请产权共有。共有人必须符合购买公有住房对象的规定。购买公有住房的对象为新分配住房的具有本市常住户口的职工和在住所地具有本市常住户口的公有住房承租人或年满18周岁的同住成年人。其中的同住人是指本处有常住户口且实际居住三年以上(除特殊情况外)，他处无住房或他处虽有住房而居住困难的。对于新分配住房居住不到3年的租赁户，则以住房调配单和户口簿上的同住人为准。相关知识：共有产权房的特点“共有产权房”作为经济适用房的变异形式，其显著特点在于价格形成机制。“共有产权房”用地性质由划拨改为出让，并完全按照商品房进行开发，且销售价格计算也等同于商品房。可见，比起传统的经济适用房，“共有产权房”增加了土地成本，且房价实际上是“随行就市”。客观上，“共有产权房”的这种价格形成机制，不啻于维护了商品房市场价格，丧失了经济适用房平抑市场房价的政策效应。另一个显著特点在于“共有产权房”的出资方式，

2023-04-17

345人看过

房产赠与
与父母分户还可以享有父母的房产拆迁款吗？

分户并不代表着拆迁的时候就可以按两户分钱，至于分不分户，肯定只要政府部门拆迁就一定有补偿的。但是，分户和不分户的区别，只是在于领取补偿款的时候比较方便。农村宅基地补偿依据区片综合地价，房屋是按照地上附着物进行补偿。而并不是按照户口人数进行拆迁补偿。父母的房产赠与合同有效吗？父母写的房产赠与合同只要是符合一定条件就有效，具体如下：1、在订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；2、双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；3、合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准

2023-07-21

250人看过
共有
徐州房屋产权共有人可以共同申请贷款吗

徐州住房公积金贷款对象和基本条件贷款对象为本市行政区域内缴存住房公积金的职工(含进城务工人员、个体工商户、自由职业人员)。购买商品房、“二手房”、经济适用住房、拆迁安置房、公有住房或者建造、翻建、大修、装修自住住房等，均可申请公积金贷款。父母、子女可作为公积金贷款共同申请人，承担共同还款责任。房屋产权共有人可以共同申请贷款。职工还清公积金贷款后，再次购建自住住房的，可继续申请公积金贷款。夫妻双方以一方名义使用公积金贷款后，再购建自住住房时，另一方也可申请贷款。职工购建自住住房已经付清房款或已取得房屋所有权证、土地使用证的，一年内可以申请贷款用于偿还购建住房借款。在职职工在购建自住住房时，提取公积金后，需要申请贷款的，公积金账户中必须保留一定的金额(具体金额由公积金中心确定)。缴存住房公积金的职工，在徐州市行政区域内异地购建自住住房时，可在购建房所在地申请贷款。在外地缴存住房公积金的职工，在

2023-05-03

355人看过
遗赠
名下已有两套房,父母还可以赠与房产吗

名下已有两套房,父母仍然可以赠与房产。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。一、房屋赠与的过程是什么房屋赠与的过程是：1、签订房屋赠与合同；2、受赠人接受赠与并签署赠与确认书；3、评估赠与房屋的价值；4、办理赠与房屋公证手续；5、缴纳相关税费；6、办理房屋过户登记手续。根据《中华人民共和国民法典》规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。二、遗赠是单方还是双方法律行为遗赠是单方还是双方法律行为：赠与是双方的法律行为。它是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为，这种行为一般要通过签订赠与合同或口头约定等形式来完成。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。所以，赠与是一种合意、双方的法律行为，它需要当事人双方一致的意思

2023-03-24

50人看过
法律综合知识
欠钱父母的房可以申请财产保全吗

通常而言，债权人无法直接寻求对欠债人父母房产进行财产保全。财产保全的对像主要集中于债务人本身所拥有的资产。若债务人所负债务并未实际应用于家庭共同生活或者经营活动之中，则其父母之房产并不被视为债务人应承担责任的财产范畴之内。然而，倘若能证实债务人存在故意将财产转移至其父母名义之下以规避债务的不当行为，并且具备相关证据予以佐证，在此种特定情形下，或许可以考虑对相关财产实施保全措施。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出

2024-07-22

139人看过

法律综合知识
共有产权房可以继承或者出租吗以及共有产权房的申请方式是什么

一、共有产权房可以继承或者出租吗共有产权房可以继承或者出租。1．根据相关的法律规定，共有产权房是可以继承的，但是子女在继承的过程中需要满足共有产权房的资格条件，如果子女符合共有产权住房的资格，那么继承的便是共有产权房的使用权和部分产权。如果子女不符合共有产权住房的资格，那么就需要在继承之后，退出共有产权住房，具体方法是将房屋售出，获取属于个人部分的产权份额，剩余部分由政府所得。2．共有产权房是能够租借的，已购共有产权住宅用于租借的，购房人和代持组织依照所占房子产权比例取得租金的相应部分，具体应在购房合同中约好。已购共有产权住房可以用于出租，购房人和代持机构按照所占房屋产权份额获得租金收益的相应部分，具体应在购房合同中约定。二、共有产权房的申请方式是什么共有产权房的申请方式是网上申购，有需求者应随时关注所在区的住房和城乡建设委员会官方网站，在项目开通网上申购期间在线填写“家庭购房申请表”和“

2022-07-01

93人看过
共有
共有产权房离婚后能买吗，共有产权房怎么申请

一、共有产权房离婚后能买吗共有产权房离婚后不能买。关于离婚后能否购买共有产权房，如果有住房，且离婚到申请时不满三年的，是不允许购买的。共有产权住房，是指政府提供政策支持，由建设单位开发建设，销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平，并限定使用和处分权利，实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。申请购买本市共有产权住房的家庭，应符合以下条件：1.申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。2.申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。二、共有产权房怎么申请共有产权房的申请如下：1.网上申购。共有产权房在北京实施网上申购制度，如果想要申请的话，需要到当地住建委官网，查询申请楼盘项目的开放申请情况，楼盘项目开放申请状态开放时，在线填写申购表和承诺书，并提供各种证明资料。2.

2023-05-06

339人看过
夫妻共同财产
夫妻是否可以共同拥有父母的房产？

父母的房产一般情况下属于夫妻共同财产，除非夫妻双方之间对于房产归属有明确规定，协商排除属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（五）其他应当归共同所有的财产。子女继承父母房产步骤1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估，评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素。作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书，在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明。以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件，若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或

2023-07-01

148人看过
房产证
父母的房产证在大连孩子能在大连交保险吗

外地非农户口在大连只有在单位的时候才可以由单位缴纳，无法以个人身份缴纳的，只要回到户口所在地以个人身份缴纳；如果是农户的话，也是不可以缴纳的，但是也不用连续缴纳，保险是累计年限的，这样让单位把的帐户转到临时户里就行了；还有一种方法就是的咨询开发区人才中心了，看能不能把的户口落到集体户口然后把档案也转到人才，这样可以在人才以失业身份缴纳了，但是钱会多一点。一、被单位辞退了社保怎么办已经离职的，原公司就不会继续交社保了，原单位会去社保局办理减员手续，这样社保就自动封停。但是辞职后的社保是可以办理转移、转出的。如果辞职后马上找到新的单位工作的话，可以办理转移手续，由新单位续保，这样的话，续保费用也是由新单位承担。如果新单位在异地，需要根据异地的社保中心程序和异地不同的政策办理，这个在辞职前，最好都到社保中心了解清楚。如果辞职后没有马上找到新的单位，也不用担心社保会被清零，完全可以转由自己个人续缴

2023-03-02

405人看过

共有
公租房共有产权房可以同时申请吗，公租房申请流程是什么

公租房共有产权房不可以同时申请的，申请公租房要满足收入、财产低于规定标准的、房屋面积低于标准的、无住房者等条件。公租房申请流程是需要申请人登录网站进行申请，前往当地的住建局提出申请、等待审理。一、公租房共有产权房可以同时申请吗公租房共有产权房不可以同时申请，申请人在申请共有产权房时，如果有公租房、公有售房的，在申请成功后要腾退所租住房屋。法律依据：《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。二、公租房申请流程是什么公租房申请有以下流程：1.申请人登陆官网在线申请；2.然后携带规定资料前往预约的区住建局提出申请；3.工作人员受理资

2023-06-04

471人看过
法律综合知识
父母有房子女能申请公租房吗

一、父母有房子女能申请公租房吗是不可以申请的公租房申请条件：1、申请人具有5年以上当地城市常住户口;2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的;5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。二、廉租房申请流程(一)、提出申请：由廉租房申请人(户主)持上述文件到户籍所在地街道办事处提出廉租房申请。(二)、受理、配租：1、由廉租房申请人户籍所在地的街道办事处受理申请，领取填写《城市居民廉租住房家庭情况核定表》，相关单位盖章。2、街道办事处受理申请(5日内)，并对申请家庭入户调查，进行评议。3、街道组织在申请人户口所在地、居住地、工作单位初审公示(10日)，街道乡镇提初审意见、配售方案(2个工作日)。4、区县复审申请资料

2023-01-30

416人看过