无子女房子怎么继承过户
来源:法律编辑整理 时间: 2024-02-22 07:58:18 221 人看过

一、无子女房子怎么继承过户

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。以上内容仅供参考,如有任何疑问,请咨询法律专业人士或专业机构。

【法律依据】《民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承:

(一)第一顺序:配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

二、无子女房子继承的步骤

无子女房子继承的步骤如下:

1.确定遗产:首先需要确定哪些财产是遗产,这可能包括房产、存款、股票、基金等。

2.寻找遗嘱:如果被继承人生前留有遗嘱,需要找到遗嘱并进行公证。

3.确定继承人:如果没有子女,通常根据遗嘱或法律规定确定继承人。如果没有遗嘱或规定,可以通过律师咨询或者公证处的协助来找到适当的继承人。

4.评估资产:在将资产转移给继承人之前,需要对资产进行评估,以确定其市场价值。

5.转移资产:根据评估结果,将资产转移给继承人。这可能需要律师的协助或公证处的公证。

6.登记变更:在资产转移后,需要到相关政府部门进行变更登记,以确保权益的合法性。需要注意的是,在处理无子女房产时,可能需要考虑到一些特殊情况,例如被继承人的债务、税务问题等。因此,建议在处理此类问题时寻求专业律师的帮助。

《中华人民共和国民法典》:第二章 法定继承  第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:\n(一)第一顺序:配偶、子女、父母;\n(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。\n  继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。\n本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。\n  本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。\n  本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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