土地征收的法定权限-法师兄

土地征收的法定权限

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-16 16:16:44 234 人看过

一、土地征收的法定权限

第四十五条：征收下列土地的，由国务院批准：

（一）基本农田;

（二）基本农田以外的耕地超过三十五公顷的;

（三）其他土地超过七十公顷的。

根据国务院《基本农田条例》第2条第2款规定，基本农田指按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求，依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。

省自治区、直辖市人民政府的征地批准权限为：

1、基本农田以外不超过35公顷的耕地;

2、不超过70公顷的其他土地。省级人民政府批准前述土地征收后，应报国务院备案。

同时，根据《土地管理法》第4条的规定，我国实行土地用途管制制度，将土地分为农用地、建设用地、未利用地。征收农用地的，应当按照《土地管理法》第44条的规定先行办理农用地转用审批手续。

二、国家征收土地政策是什么

国家在对土地进行征收或征用时，需给予被征收人一定的经济补偿，如征收的土地为集体所有土地，应当向被征收人支付安置补助费、土地补偿金及土地附着物补偿费等相关费用，如果是征收个人及单位用房，需支付相应的拆迁补偿，并保障被征收人的住房条件。

三、征收土地的特征

（一）征地是一种政府行为，是政府的专有权力

（二）必须依法批准;

（三）补偿性。要向被征用土地的所有者支付补偿费，造成劳动力剩余的必须予以安置;

（四）强制性。

（五）权属转移性。土地被征收后，其所有权属于国家，不再属于农民集体。

（六）征地行为必须向社会公开，接受社会的公开监督。

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