第一步：房地产估价。到县市房地产交易大厅。在处理这个问题时，有必要决定谁负责成本评估。买卖双方都可以这样做。申请人应填写委托书，提交房地产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图（房地产证最后一页图）、申请人身份证原件及复印件。原件提交后可自行带走，以防丢失。副本可存放在交易大厅。评估由市级房地产评估机构负责。因为要评估的东西很多，我们往往要等一段时间。估价费用占房地产估价金额的0.5%。交钱后我会给你两份鉴定报告。

第二步：缴纳营业税。到房产所在地的地税分局或地税局办理。需提交购房合同原件和复印件、买卖双方身份证复印件、房地产估价报告。第三步是转让房产证的所有权。到房地产交易大厅时，需提交房地产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图（房地产证最后一页的图片应填空复印），申请人身份证原件及复印件、完税证明（地税出具的物品）、房地产估价报告。这需要买卖双方签字并按指纹。结婚时，他们需要带身份证和复印件。交易费用是每平方米3元。签字后需向当地财政局缴纳契税。第四步：拿到房产证。报名费80元，费用10元，印花税5元。二是安置房的类型是市政重大项目因居民搬迁而建设的配套商品房或中低价商品房。如拆除黄浦江两岸的世博会。根据有关方面的规定，被安置人取得这类配套商品房的，房屋产权属于个人，但取得产权后5年内不能上市交易。

另一类是因房地产开发等因素被拆迁的中低价位商品房（与市场价格相比），拆迁公司通过其他方式为被拆迁人安置或购买。这种商品房和普通商品房没有区别。属于被安置人的私有财产，不受转移期限的限制。它可以自由上市交易。三是安置房房产证手续费由拆迁人支付，每平方米3元。登记费：由搬迁人支付。其中，住宅：80元/套；非住宅：100（含100）平方米以下80元/套；100-500（含500）平方米以下120元/套；500-1500（含1500）平方米以下200元/套；（4）1500-3000（含3000）平方米以下300元/箱；3000-10000（含10000）平方米以下500元/箱；10000平方米以上800元/箱。

房屋所有权证费用：免费提供一份，每增加一份收取10元。

证件印花税：搬迁人缴纳，5元/份。

合同印花税：按成交金额的1‰征收，双方各50%。

契税（由被拆迁人缴纳），包括住宅：投资的1.5%；非住宅：投资的3%。

安置房房产证成本主要由以上几个方面构成。需要注意的是，目前，各地安置房房产证的费用不一。如需了解当地安置房房产证费用情况，可登录当地房管局官方网站。主要看土地证的性质是国有的还是集体的；是否可以上市交易；如果可以上市交易，就可以购买；如果不能上市交易，就属于小产权房；因为被拆迁户的安置房是政府补贴的当事人，必须是当事人拿到房产证；如果能上市交易，就可以买；如果不能上市交易，就属于小产权房；一般来说，要花很长时间才能办！拆迁户的安置房挂牌交易需要5年时间，因此，他们需要5年时间过户，完成国有土地税，如果必须的话，最好找律师给你一份合同协议书！

2。拆迁户安置房比商品房便宜，但有一定的风险！过户费用与商品房过户费用相同！只是为了补缴国有土地税！你可以同意卖方付款！

3。除当事人外，其他人不能支付安置房的费用！

关于这些问题的信息在这里，希望能对您有所帮助。中国的法律正在逐步完善，我们也希望能帮助更多的人。如果你有这方面的需求，你可以从中获得更多的法律知识律师网，也可以找律师进行专业法律咨询。