如果房子贷款流程一直处于抵押材料,申请人应该仔细检查自己所提交材料是否符合要求,如果不符合可以重新申请提交。房屋抵押手续如下:
1、需要在银行的营业机构开立活期存款帐户;
2、请按要求填写借款申请表,根据银行的指示提交申请表与规定的材料;
3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访,调查所提供的资料的真实性、合法性和完整性;
4、银行审批通过后,通知审批结果,并签订借款合同;
5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续;
6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;
7、请按借款合同的规定还本付息。个人住房贷款涉及的费用=评估费+律师费+保险费+抵押登记费。
一、房子抵押贷款流程有哪些
1、确认房屋未办理过抵押登记。
2、要提交银行所需资料。
3、有关银行审查资料,合格后指派评估公司对房屋进行评估。
4、要身份证、户口本、结婚证银行需要核对原件,留复印件(身份证3份,其他1份),单身证明(未婚或离婚)需要留原件,房证、土地证有的留原件有的不留,并准备复印件1份,工资证明留原件。
5、银行放款到借款人指定的银行帐户。
6、银行审批通过后需要到房管局办理抵押登记(期房需要办理预抵押),银行领到他项权利证书后放款给借款人,核对原件留复印件1份。
二、房子抵押贷款材料答疑
网友提问:
房子抵押贷款需要的材料有哪些?
律师回答:
1、提交材料;
2、房屋交易大厅受理材料;
3、十个工作日领证;
抵押权设立登记必须提交的材料:
1、登记申请书原件;
2、申请人身份证明;
3、以已购公有住房抵押的,提交原购房合同,其产已购公有住房抵押的,提交央产房上市出售确认表原件。
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