一、解除婚姻关系而发生的房子过户
夫妻之间解除婚姻关系的途径有:双方需要去民政部门进行离婚手续的办理程序,就子女抚养、财产具体应怎样分割等一系列的问题进行协议。
因为夫妻之间解除婚姻的关系而造成的房产过户的情况,双方需要提供离婚证书和离婚之后的财产分割商议,通过夫妻双方共同申请办理,向法院提出离婚请求的,也可以是获得房产的夫妻一方携带已经生效了的法律文书进行直接办理。
二、房产证更名
办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋权证,办理手续时需夫妻双方同时到场,填写《房屋权登记申请书》,具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同,具体提交资料如下:
结婚证复印件(核验原件),夫妻双方共有房屋的协议;房屋权证;屋权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供,登记表不复印原产权人姓名;房改房提供原购房契约复印件(核对原件);夫妻双方的身份证复印件(核对原件);
如是房改房,需提供原售房单位的证明,写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房,夫妻双方写变更申请并简单注明理由。
另外,办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元,其余任何费用均不需交纳。
需要注意的是,过户的房产必须不存在贷款,不在抵押撞他才可以。
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夫妻房产过户需要什么手续?
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房产过户是指房屋所有权的转移,通常需要办理过户手续,即买卖双方到房地产交易中心办理房屋所有权转移登记。 过户需要提供相关材料,包括房屋所有权证书、双方身份证、购房合同等,经过审核后办理过户手续,并领取新的房产证。... 更多>
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夫妻过户房产过户需要什么手续宁夏在线咨询 2023-03-11夫妻关系存续期间办理房产过户,夫妻双方需要带着身份证、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,因为夫妻间的过户属于共有财产变更,所以不需要交税。
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夫妻过户房产需要什么手续,夫妻之间房产过户上海在线咨询 2022-04-27夫妻住房过户给一方,没有税费缴纳。办理前提是住房贷款还请,无抵押,有房产证,契税证明,土地证。 办理流程是: 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证变更为配偶一方姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。 3、办理房产证上变更为夫妻一方名字所需费用:110元手续
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夫妻房产过户手续需要什么?湖北在线咨询 2022-05-21第一步,准备房产过户材料 1、离婚判决书及其复印件; 2、房产证(如有共有证的,包括共有证); 3、身份证明及复印件; 4、房产登记申请书。 第二步,房产过户的手续 准备好了房产过户需要的材料,接下来我们就要到房管部门办理房产过户的手续了。 1、到交易中心办理转绘; 2、到房管局办理免征契税申请; 3、办理析产登记手续并缴登记费; 4、取证。
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夫妻房产过户需要什么手续福建在线咨询 2021-11-161、婚姻关系存续期间,夫妻单方名下的财产需要转让给对方的,双方需要携带身份证明、财产证明、户口簿、结婚证、转让确认审批表等材料到房管部门办理。2、离婚后,如果原夫妻单方名下的财产需要转让,双方需要携带身份证明、财产证明、户口簿、离婚证明、离婚协议、转让确认审批表等材料到房管部门办理。
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夫妻房产过户需要什么手续宁夏在线咨询 2021-11-19夫妻双方办理房产过户有两种情况:1、婚姻关系存续期间婚姻关系存续期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话,需要双方带着身份证明、房产证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理。2、夫妻离婚后,如果原夫妻单方名下的房产需要转让,双方需要携带身份证、房产证、户口簿、离婚证、离婚协议、转让确认审批表等材料到房管部门办理。