非本村人员拆迁权问题
来源:互联网
时间: 2023-07-03 16:12:22
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房屋拆迁补偿是针对房屋产权也就是所有权进行的补偿。根据有关规定:被拆迁人是指“被拆迁房屋的所有权人”,没有自己是合法房屋所有权人的证明文件(一般是房屋所有权证),从法律意义上说也就不是拆迁当事人,要求得到房屋拆迁补偿没有法律上的支持依据。这里还要分两种情况:1、房产证还在别人名下,未过户。这种情况补偿款是支付给房屋所有权证载明的产权人的,可以向售买房子的人要求赔偿,如果双方协商不成的话,可以向法院提起诉讼。
没尽赡养义务的人有权利分割遗产吗
没尽赡养义务的人也有权利分割遗产。只有丧失继承权,才不能分割遗产。丧失继承权的法律原因有:故意杀害被继承人;为争夺遗产而杀害其他继承人;遗弃被继承人或者虐待被继承人情节严重;伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱,情节严重;以欺诈、胁迫手段强迫或者阻碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱,情节严重的。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条为了公共利益的需要,国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋,并依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十五条本条例自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目,继续沿用原有的规定办理,但政府不得责成有关部门强制拆迁。
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