订金协议欺诈的认定标准有哪些-法师兄

订金协议欺诈的认定标准有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-07 10:25:15 370 人看过

商品房定金协议欺诈包括但不限于以下几种：

一、伪造合同。诈骗者以非法占有为目的，通过伪造合同主体、伪造合同内容等手段，凭空捏造或虚构合同，骗取定金。

二、货物引诱。欺诈者利用买房者急于买房的心理谎称可以提供房屋，签订虚假的购销合同，骗取对方的定金或预付款。

三、盗用．假名。欺诈者可以假冒房主、房主代理人或房屋中介等。利用伪造的证明文件与对方签订合同；盗用他人盖合同专用章的合同纸，冒充中介公司业务员与他人签订购房合同。

商品价格欺诈认定标准

1．标价签、价目表等所标示商品的品名、产地、规格、等级、质地、计价单位、价格等或者服务的项目、收费标准等有关内容与实际不符，并以此为手段诱骗消费者或者其他经营者购买的。

2．对同一商品或者服务，在同一交易场所同时使用两种标价签或者价目表，以低价招徕顾客并以高价进行结算的。

3．使用欺骗性或者误导性的语言、文字、图片、计量单位等标价，诱导他人与其交易的。

4．标示的市场最低价、出厂价、批发价、特价、极品价等价格表示无依据或者无从比较的。

5．降价销售所标示的折扣商品或者服务，其折扣幅度与实际不符的。

6．销售处理商品时，不标示处理品和处理品价格的。

7．采取价外馈赠方式销售商品和提供服务时，不如实标示馈赠物品的品名、数量或者馈赠物品为假劣商品的。

8．收购、销售商品和提供服务带有价格附加条件时，不标示或者含糊标示附加条件的，等等。

《民法典》第一百四十七条，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

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