买房合同被撕破了是能成立的。我国相关法律规定,当事人以书面形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。即合同并不会因损毁而不成立。
一、合同不成立的条件有什么内容?
合同不成立的条件:1、当事人之间订立合同的意思表示不一致,未形成要约、承诺的一致;2、须经批准、登记方能成立的合同未履行批准、登记手续;3、合同的客体不确定;4、实践合同未履行物的给付;5、法律规定或者是当事人约定采用书面形式订立合同,当事人未订立书面合同且未履行的。根据2021年实施的《民法典》第四百九十条第一款规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
二、一方签字盖章合同有效吗
有效,但是合同不成立,需要双方均签字或者盖章合同才成立。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
三、中建三局建筑施工合同
当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
-
撕毁居间合同后的违约责任
175人看过
-
合同签了毁约怎么算违约金?
313人看过
-
违法就撕毁合同可以吗
499人看过
-
卖房毁约把合同撕毁不承担违约责任应该怎么起诉
203人看过
-
买房一方毁约不签合同是违约吗
136人看过
-
根据规定撕合同是毁约吗
152人看过
要约是一方当事人以缔结合同为目的,向对方当事人提出合同条件,希望对方当事人接受而订立合同的意思表示。 一个意思表示只有符合以下条件才构成一个要约,一是要约的内容必须具体确定,具备合同的必要条款;二是必须具有明确的订立合同的意图,并表明经对方... 更多>
-
撕合同就是毁约吗?湖南在线咨询 2023-02-13虚毁合同并不是毁约,因为私毁合同并不是解除合同的方式,合同撕毁以后,但是合同还是存在的,如果一方不按照合同的内容来履行的话,那么就是属于毁约的情形,需要承担相应的法律责任。
-
大意口签订合同被单方面撕毁能算违约吗辽宁在线咨询 2022-12-16因买卖合同中并未对买卖双方任何一方单方毁约作出任何责任承担的规定,因此建议在收取定金的前提下,且卖方同意解除买卖合同的前提下,将扣除定金后的房屋首付款余额无息返还客户;也可要求客户继续履约办理按揭手续,如其拒绝办理,则可以变更付款方式要求其支付余款,如其仍拒绝,则需与您的委托人商量是否采取诉讼手段要求客户继续履约,但在整个过程中,应注意保留好证据。一是这一标准仅适用于合同标的物价格不断上涨的情况。
-
签订了合同单方撕毁要怎么办属于违约吗青海在线咨询 2022-07-13因买卖合同中并未对买卖双方任何一方单方毁约作出任何责任承担的规定,因此建议在收取定金的前提下,且卖方同意解除买卖合同的前提下,将扣除定金后的房屋首付款余额无息返还客户;也可要求客户继续履约办理按揭手续,如其拒绝办理,则可以变更付款方式要求其支付余款,如其仍拒绝,则需与您的委托人商量是否采取诉讼手段要求客户继续履约,但在整个过程中,应注意保留好证据。一是这一标准仅适用于合同标的物价格不断上涨的情况。
-
违反了合同法的话把拖欠的合同撕毁算犯法吗天津在线咨询 2023-07-21撕毁合同不犯法,但没有履行合同的义务,有可能会被另一方提起诉讼。并且需要承担一定的责任,还要对其补偿违约金。在签订合同的时候,应该考虑清楚,双方协商一致,避免不必要的纠纷发生。
-
根据规定撕合同是毁约吗贵州在线咨询 2023-09-07虚毁合同并不是毁约,因为私毁合同并不是解除合同的方式,合同撕毁以后,但是合同还是存在的,如果一方不按照合同的内容来履行的话,那么就是属于毁约的情形,需要承担相应的法律责任。