拆迁签了协议还要审核吗-法师兄

拆迁签了协议还要审核吗

来源：互联网时间： 2024-04-12 17:49:44 343 人看过

一、置换房屋和拆迁补偿一样吗

在拆迁安置措施中，房屋置换与拆迁补偿分别代表了两种不尽相同的实施方式。

直观地来说，房屋置换是指根据原有的房产证面积，依照特定的比例来为被拆迁人提供房屋的重新安置方案；而相较于此，拆迁补偿则通常被视为现金补偿形式，即按照不低于拆迁公告期间，相等地段所述房产的价格标准，向被拆迁人支付相应金额的现金补偿款。

《国有土地上房屋拆迁与补偿条例》第二十一条

被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

二、拆迁签了协议还要审核吗

涉及到协议拆迁的事宜时，需遵循相关法律法规进行行政审批。

换而言之，协议拆迁需要得到国家相关部门的同意以及批复，这就是我们所谓的“拆迁批文”。

如果在未取得合法“拆迁批文”的情况下，试图进行所谓的“协议拆迁”，那将被视为非法行为。

通常情况下，“协议拆迁”会以协议书或合同的方式呈现给大家，其中签字的一方可能就包括了地方政府办公部门如乡镇府或街道办事处，而另一方则可能是需要撤离的市民群体。

尽管在外人看来，这种通过双方协商并自愿签署的搬迁协议似乎是符合法律条款的，但实质上，这仍是一种涉嫌违法的协议形式。

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