租赁合同需要备案的吗-法师兄

租赁合同需要备案的吗

来源：互联网时间： 2023-05-06 17:00:23 408 人看过

一、租赁合同需要备案的吗

下列合同采用格式条款的，提供方应当在与消费者订立合同之前将合同文本报有管辖权的工商行政管理机关备案：

1、房屋的买卖、租赁及其居间、委托合同；

2、居住物业管理合同，住宅装潢合同；

3、旅游合同；

4、供用电、水、气合同；

5、运输合同；

6、邮政、电信合同；

7、市人民政府认为其他含有格式条款需要备案的合同。

二、合同备案需要提供的材料

提供方向备案机关提出备案申请时需提交下列材料：

1、合同格式条款备案申请书；

2、加盖登记机关公章的《企业法人营业执照》、《营业执照》的复印件或其他主体资格证明；

3、承办人的委托代理证明；

4、含有格式条款的合同文本或其他含有格式条款的材料；

5、含有第4项内容的计算机软盘。

三、合同备案的效力

《中华人民共和国民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

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