有。债务人一旦交付押金，押金合同即告成立并生效，对当事人双方发生预期的法律效力。

一、房子交了定金能退定金吗

房子交了定金能退定金，但是否可以全部退需要看具体情况。押金应以书面形式约定。当事人应当在定金合同中约定交付定金的期限。定金合同自实际交付定金之日起生效。定金是指当事人约定由一方支付给另一方作为债权担保的一定数额的款项。它属于一种法定担保方式，其目的是督促债务人履行债务，保证债权的实现。

二、做多份合同如何做多份合同

多份合同依法生效，只要买卖合同的标的物非法律禁止交易的物品，一经买卖双方当事人意思表示一致即告成立，并依法生效。对于多重买卖行为中每一个单独的买卖合同，也都不例外。

针对多重买卖合同，如果每份合同符合法律规定的生效要件的话，那么每份合同就是具有法律效力的。只不过，此时表的物只有一个，意味着只能由一方能够获得所有权，而对于其他的购买者，则可以解除合同，然后追究出卖方的违约责任。

三、押金和定金哪个能退吗

押金和定金在权利人不履行合同义务时都不能退。具体分析如下：

1、如果给付押金一方不履行义务的，押金不退回；

2、如果是对方不履行义务的，可以要求退回并且要求承担违约责任。

一、交付定金需要注意环节如下：

1、定金交付容易、要回难，因此，不要随便向商家交付定金，要注意消费协议内容，要特别警惕“定金一律不退”之类的条款，以免上当受骗；

2、在签协议、交付定金前，特别要多方面考察清楚商家的信誉、能力水平；

3、如果商家做出了口头承诺，在签订协议书时必须将他们的承诺写进去，书面化以保留证据，不要因怕麻烦，碍于面子等不写进协议，给自己的消费带来隐患；

4、提倡消费者科学、理性消费，避免盲目、冲动消费。

四、押金与定金的区别如下：

1、性质不同。押金是一种质押担保，定金是金钱担保；

2、交付时间不同。押金可以在合同订立前、中交付，其本质上不具有预先支付的特点，而定金需要在履行前交付；

3、订立人不同。押金可以是当事人也可以是第三人，而定金是当事人之间的担保。

总之定金在法律上有明确的规定，定金既是履约的保证，同时还是一种赔偿。通过支付一定数额的金钱来表明合同双方有意并要真诚履行签订的合同。如果买方违约，定金不退，如果卖方违约，就要向买方双倍返还定金。押金在法律上没有明文规定。房屋认购书中的押金，其业主或赔偿仅仅是单方的，是购房者对开发商的保证。如果开发商违约，只要退还押金即可。