居民向媒体反映小区收费高物业调监控兴师问罪-法师兄

居民向媒体反映小区收费高物业调监控兴师问罪

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-08 10:51:41 427 人看过

家住硚口区荣华街玉带汇景苑小区的吴爹爹找记者反映，小区的物业费偏高，记者前往小区采访。未料，记者离开后，小区物业竟调出监控录像，锁定报料读者是吴爹爹，并找上吴爹爹家门。

前日，吴爹爹给本报打来电话说，小区的物业费比规定标准要高，而且物业管理公司没有详细公示物业服务的内容和标准。

记者到该小区了解了基本情况后，找到小区的物业管理方——武汉宏安物业管理有限公司玉带汇景苑物业管理处。该处负责人黎某见记者来，马上索要业主报料的材料，并问记者：到底是谁跟你说的?记者本着保护报料人的原则，绝口不说。黎某向记者解释，收费偏高是因为该小区是高档小区，实行市场调节价，在物价局有备案，记者随后离开了该小区。

记者离开没多久，黎某和另一位物业负责人，就敲开了吴爹爹家门。吴爹爹说，两人气势汹汹，你还敢告到记者那里去!我看监控录像一下子就把你找出来!吴爹爹说，他跟他们讲法规，黎某等人却说：我想公示就公示，不想公示就不公示。吴爹爹听此十分气愤，马上打电话向记者反映。

昨日，记者和吴爹爹再次前往物业管理处调查时，黎某对吴爹爹说：我找了一个小时录像才把你找出来的!他表示，找吴爹爹是为了解释物业费的收费问题。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多小区物业相关文章

小区物业
物业费是否含小区的监控维修

如果监控设备是小区的资产，就应当包括。如果是物业公司的资产，一般不包括。具体看合同约定一、物业不让业主回家可以报警吗可以的。物业公司依照双方签订的合同约定,虽有权对小区进行封闭式服务管理,包括对机动车出入登记按序停放进行管理,但其无权对业主车辆出入小区进行限制,物业公司在物业服务管理过程中限制小区业主车辆出入小区的行为,既无法律依据,也无合同依据。二、车子停车库被刮要找物业公司吗停在小区车辆被划之后是需要找肇事人负责的。通常情况下，物业公司原则上不承担侵权赔偿责任。但依据物业合同的相关约定，可能会承担违约责任。车辆被划属于典型的民事侵权，所以划车的人应该承担全部的侵权责任并赔偿车主的损失。从业主与物业公司之间的物业合同角度来看，物业如果尽到了合同中约定的按时巡逻、检修设备等责任，那么也不会承担违反物业合同约定的违约责任。如果能够证明物业没有尽到合同中约定的义务，那么物业公司将要承担违约责任

2023-06-20

458人看过
广告合同
小区养鸡导致扰民，应向哪个部门反映？

从法律层面考虑，可以报警，拨打110，也可以先找隔壁小区的物业管理单位或者所属的街道办事处。可以联合你的邻居（共同受害者）一起去找动物饲养人，进行面对面的沟通。可以向新闻媒体反映，如果真的严重影响了他人的生活，新闻媒体也会报道的。商标侵犯向工商局哪个部门投诉工商局商标管理处或者工商分局商标广告合同管理科投诉。有商标法第五十七条所列侵犯注册商标专用权行为之一，引起纠纷的，由当事人协商解决；不愿协商或者协商不成的，商标注册人或者利害关系人可以向人民法院起诉，也可以请求工商行政管理部门处理。工商行政管理部门处理时，认定侵权行为成立的，责令立即停止侵权行为，没收、销毁侵权商品和主要用于制造侵权商品、伪造注册商标标识的工具，违法经营额五万元以上的，可以处违法经营额五倍以下的罚款，没有违法经营额或者违法经营额不足五万元的，可以处二十五万元以下的罚款。《中华人民共和国治安管理处罚法》第七十五条饲养动物，

2023-07-16

491人看过
侵权责任
建筑工地高空坠物向哪里反映

1、建筑工地高空坠物是属于城乡建委、县规划局和县材政局等有关部门共同监管的。但若是发生建筑工地高空坠物行为，建议立即报警处理，确定侵权人后，在进行民事赔偿。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千二百五十四条禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生；未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。发生本条第一款规定的情形的，公安等机关应当依法及时调查，查清责任人。一、建筑工地适用高空坠物的规定包括什么建筑工地高空坠物罚款的内容包括一般由所有人、管理人或者使用人承担罚款和赔偿的责任，如果有

2023-03-20

496人看过
业主大会
物业公司乱收费，如何进行反映？

物业公司乱收费问题可以通过多种途径进行反映和处理。可以向物价局举报物业公司乱收费问题,由物价局进行审批和监管。也可以向房管局反映物业公司的违规行为,由房管局进行处理。如果问题严重,可以考虑向消费者协会投诉,由消费者协会保护消费者的权益。如果问题进一步严重,可以考虑向法院起诉物业公司。如果业主大会已经成立,也可以向业主大会反映物业公司乱收费问题,由业主大会协调处理。以下是几种可以表达相同意思的方式:1.向物价局举报物业公司乱收费问题。物价局是物业公司收费的审批机构,有责任监管物业公司的收费行为。2.向房管局反映物业公司违规行为。房管局是物业公司的行业管理部门,有义务处理物业公司的违规行为。3.向消费者协会投诉。消费者协会是保护消费者权益的组织,可以接受物业公司乱收费问题的投诉。4.向法院起诉物业公司。如果物业公司的乱收费问题严重到了需要法律制裁的程度,可以考虑向法院提起诉讼。5.如果业主大会

2023-09-10

467人看过

履行职责
小区监控调查，物业公司不配合，怎么办？

物业公司不允许查监控，居民向警察报警请求协助。警察陪同前往查看监控，监控录像设备属于小区全体业主共有，业主有权了解和知悉物业活动的相关信息。物业管理人员可将部分监控录像资料告知业主，但共有监控录像资料牵涉到其他业主的利益。个别业主无权利提取监控录像资料进行查看，但可在公安部门在场监管下，调取牵涉相关事物的监控截屏部分录像。由于物业公司不允许查监控，我们可以向警察报警并请求协助。随后，警察陪同我们前往小区查看监控。监控录像设备隶属小区全体业主共有，业主有权了解和知悉物业活动的相关信息。物业管理人员可将监控录像内牵涉具体时段和具体事发情况的录像信息告知业主，但是共有的监控录像资料牵涉到其他业主的利益，基于考虑对所有业主隐私保护的要求，个别业主无权利提取监控录像资料进行查看，但可在公安部门在场监管下，调取牵涉相关事物的监控截屏部分录像。【素材】物业查询监控被拒绝，

2023-09-03

396人看过
法律综合知识
小区没有监控可以不交物业费吗

一、小区没有监控可以不交物业费吗由于缺乏监控设备，小区物业可能无法提供预期的服务，但业主依旧需支付规定的费用。若物业确实未达到预定标准，业主有权拒绝支付相应费用。如物业书面承诺过服务质量，却未能兑现，则业主有权利提出异议并拒付管理费。《物业收费规定》第十二条对物业管理企业不按规定明码标价或者利用标价进行价格欺诈的行为，由政府价格主管部门依照《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》、《关于商品和服务实行明码标价的规定》、《禁止价格欺诈行为的规定》进行处罚。二、房子装修后，还需要交物业费吗在此情况下，仍然需依照相关规定缴纳物业费用。因为物业服务主要是为了确保公共区域和公用设施设备得以正常运行及维护。尽管业主自身的房产暂时未有人入住，但这并不影响物业在公共区域与公用设施设备方面所付出的努力以及投入的资源。若业主决定长期不居住，建议及时向物业提出申请，根据空置房屋的标准来缴纳物业费用

2024-07-12

58人看过
小区物业
绍兴地区小区物业维修基金收费标准

根据住建部与财政部联合印发《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条，商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2—3％的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。物业维修基金收取标准是多少？物业维修基金收取标准是多少为加强住宅共用部位、共用设施设备维护基金的管理，维护房屋产权人和使用人的合法权益，保障住宅正常的维修、使用，根据建设部、财政部《关于印发住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法的通知》（2008已有新版文件《住宅专项维修资金管理办法》）等有关规定，各城市都建立了各自的住房维修基金缴存使用的具体实施办法。新建商品房住宅首期维修基金，房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3％－4％缴纳；购房者按照每平方米建筑面积成本价的2％－3％缴纳。业主委员会成立前，维修基金由物业所在地的区、

2023-07-16

336人看过
房改房
房价调控表：反映房地产行业的变化

1．折叠连续计算法也叫工龄连续计算。例如，某职工从甲单位调到乙单位工作，其在甲、乙两个单位的工作时间应不间断地计算为连续工龄；2．折叠合并计算也叫合并计算连续工龄。是指职工的工作经历中，一般非本人主观原因间断了一段时间，把这段间断的时间扣除，间断前后两段工作时间合并计算；3．折叠工龄折算法：从事特殊工种和特殊工作环境工作的工人，连续工龄可进行折算。房改房物业费石景山区李先生：本人在普通商品住宅小区中的房（从单位购买的福利房）的物业费按何种标准交纳？律师：按照2006年2月北京市建委、北京市发改委下发的《关于按房改政策出售公有住房和安居（康居）住房物业服务费缴纳问题的通知》中的规定，《北京市物业服务收费管理办法（试行）》实施前，按房改政策出售公有住宅的单位、购买安居（康居）住宅的职工所在单位和房改、安居（康居）购房人，仍应按照《办法》实施前物业服务费用水平各自承担相应的物业服务费用缴纳义务，

2023-07-07

105人看过

履行职责
监控调查能否解决小区楼下丢失物品的问题？

东西丢了可以查看小区监控。小区监控是物业服务的一部分，如果业主的财物在小区内被盗或被破坏，业主有权向物业公司要求查看相关监控视频。如果物业公司担心泄露其他业主的隐私，可由工作人员先行查看监控视频，在不涉及其他业主隐私的情况下，把业主需要的相关视频截图提供给业主，协助其维权。在丢失财物金额巨大的情况下，建议先报警，再和警方一起查看监控内容。被小区的狗咬了，调监控坏了，可以找物业吗1、被小区的狗咬了，调监控坏了，可以找物业，物业没责任，但物业有配合业主查找狗主的责任，2、物业可以调取小区监控视频，查找狗主人，再由狗主人赔偿，一些地方性法规，还要求下列部门机构，承担与物业管理相关的管理工作。1、城管执法、房地产开发、财政、民政、价格公安、城乡规划、市政公用、环境保护、工商行政管理等有关部门按照各自职责，做好与物业管理有关的工作。2、街道办事处乡镇人民政府负责组织、指导本辖区业主大会成立和业主委员

2023-07-06

247人看过
业主
律师可以调取小区监控捉出轨吗

律师没有权利调取小区的监控。物业服务公司要依据公安部门的要求，妥善保存好有价值的监控录像证据，项目经理要严格把关，督促指导值班保安，除公、检、法、司等司法部门依法提取相关证据外，不得向外泄露相关的监控录像证据。业主有特殊情况，经所在地公安部门同意后，方可让其观看相关时段的监控录像，但必须严格控制，做好保密工作。一、记录下来的监控还能抓嫖吗只有但路途的监控录像无其他证据，不能形成证据链，不能认定为嫖娼。监控只能证明某人曾在某个房间停留过，就算能显示某个时段由男女二人同时停留在某个房间，也不能证明是嫖娼行为。现场发现，或当事人交代，或提取精液等，可以作为认定嫖娼的证据之一。二、车停小区被撞了对方逃逸怎么办遇到这种情况，首先应保护事故现场，固定证据，可以采用拍照，录像的方式保留证据。如果肇事者不在现场，先找肇事者可以到物业那里查看监控录像，打122电话报警，找到肇事者，然后要求对方赔偿。如调解不

2023-06-21

105人看过
法律综合知识
小区的业委能够向业主收物业费吗

根据我国法律法规规定，业主委员会并无直接收取物业费用的权力。构成物业服务费用的主要部分，应当经过物业服务企业来具体执行收取工作。因此在实际操作中，业主委员会的法定职能仅限于对业主大会所做出的决策予以有效推行落实，具体包括但不限于以下五个方面的内容：1）精心组织召开业主大会会议，汇报物业管理工作的具体情况；2）借助其代表身份，同业主大会所选择聘请的物业服务企业签署相关物业服务协议；3）倾听各方声音，了解业主以及物业使用人们的宝贵意见和建议，对其实施有效的监控制度，并对物业服务企业的服务行为提供必要的辅助监管支持；4）对管理规章制度的执行加强执行力度，确保遵守规章制度；5）将上述职责的履行作为业主大会委托其执行的其他任务。然而，值得注意的是，业主委员会必须严格依法行使其职权，禁止做出任何与物业管理无关的决定或开展任何与其职责范围无关的业务活动。物业费的实质在于物业管理单位为了日常维护、修缮、整

2024-04-23

392人看过
家庭关系
反映警察局非法收费问题？

派出所如果不办事，可以通过以下方式投诉：1、打110投诉；2、打市局电话投诉；3、打市长热线投诉；4、打国家级的公安投诉电话；5、写匿名信去省厅、当地政府、公安局、信访办等，方式很多，以下所例可供参考：（1）向检察院反贪局提供调查证据和材料；（2）向纪委和政府监察局检举；（3）向其上级公安关投诉；（4）向新闻媒体提供新闻线索，进行曝光。继承公证要收钱吗依据公证法的规定，对继承遗嘱的行为进行公证是需要收取一定公证费的，具体多少钱由当地公证部门决定。《中华人民共和国公证法》第三十四条当事人应当按照规定支付公证费。对符合法律援助条件的当事人，公证机构应当按照规定减免公证费。第四十六条公证费的收费标准由国务院财政部门、价格主管部门会同国务院司法行政部门制定。遗产继承公证收费标准目前，遗产继承公证费已经调整了，证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准，不再按受益额的2％收取。根据国家发改委网站消息，日

2023-07-17

236人看过

从合同
举报物业公司问题反映部门

如果您想投诉物业公司,需要前往房管局,找到物业行业的主管部门。在投诉之前,需要准备充分的证据,包括以书面形式将要投诉的内容,提交给相关部门,而不得以口头形式递交。此外,根据签订的物业管理协议,将物业公司为履行的职责以书面形式告知。您可以前往房管局，在那里找到物业行业的主管部门。投诉物业公司，需要做好充分的准备，包括：以书面的形式将要投诉的内容，提交给相关部门，而不得以口头形式递交根据签订的物业管理协议，将物业公司为履行的职责以书面形式告知。投诉物业公司应提交哪个部门？根据我国《物业管理条例》的规定，物业服务企业对业主、物业使用人提供物业服务，物业服务合同约定由业主大会选聘物业服务企业，物业服务企业按照合同约定对业主、物业使用人提供服务的，从合同约定。如果物业服务企业未按照合同约定提供物业服务，业主或者业主大会可以依照《物业管理条例》的规定，向物业所在地的区、县

2023-09-11

265人看过
法律综合知识
怎么向检察院反映问题

一、怎么向检察院反映问题举报可采取书信、面谈以及电话等多种方式进行。在举报过程中，务必要诚实守信，确保内容属实无误，严禁使用虚假材料进行举报。同时，必须遵循实事求是的原则，避免夸大或扭曲事实。人民检察院内部的控告检察部门或是举报中心是统一负责接收报案、控告、举报、申诉以及犯罪嫌疑人投案自首的机构。《刑事诉讼法》第一百一十二条人民法院、人民检察院或者公安机关对于报案、控告、举报和自首的材料，应当按照管辖范围，迅速进行审查，认为有犯罪事实需要追究刑事责任的时候，应当立案；认为没有犯罪事实，或者犯罪事实显著轻微，不需要追究刑事责任的时候，不予立案，并且将不立案的原因通知控告人。控告人如果不服，可以申请复议。二、怎么向检察院取保候审1、在遭遇司法羁押的犯罪嫌疑人、被告人以及他们的法定代理人、近亲家属中，可以通过书面申请的方式来寻求取保候审。2、公安机构、人民检察院及人民法院在收到各方提交的有关取保

2024-07-31

162人看过