无锡安置房挂牌交易条件及流程（征地拆迁）-法师兄

无锡安置房挂牌交易条件及流程（征地拆迁）

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 16:43:11 278 人看过

征地拆迁安置房是指用于安置集体土地（含集团内剩余拆迁土地）上的被拆迁户，享受土地划拨、减收费用等相关优惠政策的政策性住房。

列出无锡市征地拆迁安置房交易条件（符合同等条件）

（1）取得房地产证（国有土地使用证、房屋所有权证）；

（2）自安置之日起五年；

（3）补办土地收益及相关优惠费用和其他相关费用；

（4）住房专项维修资金按照《无土地使用证西安市住宅专项维修资金管理办法》标准缴存到位；

（五）法律法规规定的其他条件。处理过程：

1。安置房所有人持房地产证（国有土地使用证、房屋所有权证）到土地行政主管部门，按照政府规定的标准补足土地收益及其他相关费用和住房专项维修资金。2安置房产权人持土地收益及其他费用补足证明、房地产权证（国有土地使用证、房屋所有权证）与受让人签订房屋转让合同，并到房屋交易管理机构进行合同网签记录在案。三。安置房转让双方向房地产登记机构申请安置房转让登记，受让人申请标为安置房挂牌转让的房地产证。注：

1。简化征地拆迁安置房挂牌手续，补足土地收益，在征地拆迁安置房挂牌申报表上加盖“市人民政府土地审批专用章”作为审批依据。土地使用权终止日，以土地收益首次上市的时间计算。市住建、财政、国土资源、物价等部门和当地人民政府支付的土地收益和其他相关费用标准，应当及时核定，报市人民政府确认。各区要认真做好征地拆迁安置房的安置审核和结算工作，完善历史遗留项目建设程序，加快征地拆迁安置房的初始登记，审查并公布征地拆迁安置房项目的安置时间，积极支持征地拆迁安置房上市。

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