27日凌晨，叶祖新发文斥责老家浙江衢州村里征用土地用作污水处理时，街道干部和村干部在没有签任何协议，没有人去家里和其父母做任何工作与安抚的情况下强行征收土地。
他感叹发生的事情让他惊讶，更感到难受与自责，在爸妈最需要他的时候，不能陪伴在身边。
微博全文：
我是浙江衢州人，我的爸妈一直生活在农村包括现在!我一直以我是衢州人为骄傲!我以我是农民的儿子而骄傲!可是今天发生的事我惊讶了!
妈妈给我打电话哭了!我心疼!
村里征用土地用作污水处理，我们同意并支持，但是在面积上有所分歧!但是就在今天街道干部和村干部在没有和爸妈签任何协议，没有人去家里做任何工作与安抚的情况下直接把土地与农作物推了，强行征收!而且还强行控制我爸妈不让去事发现场!我想知道，两个年近60的老人能干嘛?需要几十人控制吗?即使他们什么都没有了他们还有我!所以他们不会做傻事!
我了解我爸妈，一直本本份份，相信接触过我爸妈的人都了解!他们有什么事情从不会和我说，怕影响我的工作与心情!此时此刻我是多能体会你们的无助与无奈!
其实我一直认为我们衢州政府的政府工作做的很好!在处理事情上都很人性!但是今天发生的，作为一个努力在外创业，拼搏的衢州人我很震惊!
我只是难受与自责，在爸妈最需要我的时候我不能陪伴在你们身边!作为儿子，我深感惭愧!
这拆迁事儿，居然出现在了娱乐新闻中，只能感叹天下之大，无奇不有。
在我们喜闻乐见之余，我们不禁要思考：强拆，对于一个明星来说，都尚且心有余力而不足，那对于一般民众，如何承受这强拆之重!
近日，频频爆出各地强拆事件，从强拆古文物到强拆致人死亡，再到近日明星老家房屋也遭强拆，触目惊心。
拆迁，本质上应该是为了利国利民，利一方安稳和经济发展，为何最后会演变成行政机构暴力的执法，被拆迁方殊死抵抗?在法治中国的今天，这拆迁背后的法律公平和法律程序到哪里去了?
就林祖新老家房屋拆迁事件来说。
因需土地做污水处理，在拆迁行政机构方面应该有政府的征收土地文件，并就征收的规模、补偿价格等相关问题作出详细的说明和公告。
公告方式务必保证所有相关权利人知晓;权利人在知晓并同意后，签署协议方能进行后续的拆迁工作。
在拆迁过程中，不允许采用暴力的执法方式……
从林祖新的微博发文我们可以看到，当地街道干部和村干部完全无视法律规定，利用行政权力肆意滥权，甚至直接侵犯公民身体权。
据如此明目张胆的违法行为，相关当事人当然可以直接委托律师提起行政复议及诉讼，只是这样真的有效果吗?在实际情况中，这样的拆迁诉讼，很多被拆迁户到最后被定义为了“钉子户”。
回想起我们这些年的案件，代理拆迁案件超过3001起，见过的拆迁奇闻也数不胜数。
主任曾说：“拆迁是公民、律师与政府的博弈，是勇敢者的游戏，更是危险的游戏。
行政机构公权所带来的压力超乎你的想象，很多人根本抵挡不住这样的压力，只能坐视自己的权益受损，即使有相关法律的规定也无法申诉，法律的权威也在这样的“滥权”中崩塌。
只有少数起诉者和少数律师，能够坚守法律的权威和公正，用法律来替自己争回本该有的权益。
在明律所律师在代理拆迁案件的时候，直接对抗的是政府公权，这期间不可避免的有直接的人身伤害，但是在明律所的律师们从来没放弃过对当事人的责任和对法律的尊崇，始终坚持在拆迁第一线，以丰富的实战经验践行法律威严和公正。
以上是从行政机构方面说的，寄期望行政机构单方面作为能按法律的正常程序行权，在法律允许的范围内行政作为，一切秉承公开、公正、透明行政，还拆迁当事人一个法治政府。
再从拆迁当事人来讲，拆迁当事人从一定程度上讲，属于弱势群体。
在行政法上，一切以有利于弱势当事人为原则。
弱势群体在财力、资源以及法律意识上都相对欠缺，但是不能因此而忽视弱势群体的正当私权。
弱势群体维权无路，采用极端化的方式来维权也有其不正当性。
但从微观方面讲，这似乎也情有可原，毕竟面对的是强大的政府公权。
拆迁关系到的是当事拆迁人的身家财产，一辈子的创造和努力都在里面，加上各方面条件的限制，成就了拆迁弱势者采用极端方法维权。
拆迁弱势者的极端也在于对法律意识的欠缺。
只有让法律法规彻底的贯穿社会每一个阶层、每一方面，才能健全维权者司法途径。
只有“自上而下”的法律规制，才能有“自下而上”的法律执行，才能充分实施法律的公平与正义。
希望林祖新老家拆迁一切都能依法行进，还当事人一个公平，给当事人一个满意的补偿。
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一、遇到强制拆迁怎么办(一)及时报警，敦促警察对非法强拆立案调查房屋是老百姓的安身立命之所，面对强拆，很多当事人容易情绪激动，以暴制暴，进而产生肢体冲突，甚至酿成血案。我们认为，这样的方式一是无法获得当事人想达到的争取到合理补偿的根本目的，二是可能危及当事人的人身安全，不建议大家采用。科学的做法是第一时间拨打110报警，警察在接到公民报警后，有出警的义务。如果警察到达现场未阻止非法强拆的行为，属于不作为。如因故未能到达现场，当事人可在事后到县公安局书面报警，警方有义务对破坏公民财产的行为进行立案调查，如果不立案，属于不作为，当事人可以提起行政诉讼的方式来促使警察立案调查。(二)摄影摄像，固定现场证据强拆现场，是当事人事后维权的重要证据，因此，一定要第一时间对强拆实施现场进行摄影摄像，以保留现场实况这个有力证据。在摄影摄像时，当事人应注意，摄影不要靠太近，以避免摄像设备被抢夺或损毁，但摄录的2023-03-21213人看过 -
被拆迁人强制拆迁指被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，同时因为人民政府责成有关部门实施强制拆迁，或者由房屋拆迁主管部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁之前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。我国强制拆迁目前存在着许多法律问题，体现了三处：(1)谁享有强制拆迁权?强制拆迁权可以说是行政强制权的一种，我国还没有一部统一的行政强制法，因而对于行政强制权也无统一规定。但依法理而言，行政机关某一权力的享有必依法律授权，正所谓权力乃“法无规定不可为”。在本案中，《城市房屋拆迁管理条例》第十七条规定，被拆迁人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，房屋所在地的市、县人民政府有权责成有关部门强制拆迁。而本案的被告正是得到了江津市人民政府的授权，因此享有强制拆迁权。(2)强制拆迁的诉讼时效问题。诉讼时效是指权利受到侵害的人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，人民法2023-04-21381人看过 -
强制拆迁当酒店被强制拆除时，将发布拆除决定。做什么保护权利有两种方式。一是行政复议政府出台了《责令强制拆迁决定书》，规定不服的，可以自收到决定书之日起60日内向上级政府申请行政复议。因为《行政复议法》规定，群众对地方政府的行政行为不服的，只能向上一级地方政府申请行政复议。但是，对执法部门或者拆迁办的决定不服的，可以直接向政府法制局申请行政复议，因为行政复议法规定，群众对县级以上政府部门的行政行为不服的，可以向本级政府申请行政复议，也可以选择向上一级主管部门申请复议。据法律专家介绍，申请行政复议的法定期限为60日：申请人应当自知道或者应当知道具体行政行为侵犯其合法权益之日起60日内，逾期不申请行政复议将无效。但是，群众确实不知道已经作出决定的，也可以申请行政复议，但必须提供不知道拆迁人出示群众知道的证据的证明，群众的复议请求将被驳回。二是行政诉讼是“诉讼”在政府下发的《责令强制拆迁决定书》中，明确规2023-05-31313人看过 -
疑难案件研讨，是在明所为更好的为委托人服务而创建的一项制度。首先，疑难案件的研讨是各团队将代理过程中遇到的久拖不决的疑难案件在全所进行研讨，更好的为委托人服务的制度;其次，疑难案件研讨是集中全所智慧，充分发挥各团队优势，全面分析、研讨案情，为疑难案件寻找突破点的努力;第三，疑难案件研讨，是全所资深律师现身说法，集中为所里新晋律师、助理(包括行政、市场人员)进行法律培训，增进全所业务能力的制度。1、【第七期疑难案例简介】2017年6月29日，北京在明律师事务所第六期疑难案件研讨会进行。梁红丽律师对本期疑难案件的案情进行简要介绍：委托人孙某是河北省廊坊市某电器厂的法定代表人，2007年承租某村农民闲置土地经营电器厂，并办理合法营业手续。2011年，其厂房土地被廊坊开发区管委会置换给某地产公司。2014年，地产公司要求电器厂腾退土地并对电器厂的经营进行骚扰与破坏。委托人的案件属于典型的有营业执照2023-05-22133人看过
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强制拆迁遭遇违法强拆后的赔偿标准要包含房屋拆迁的补偿款、临时安置补偿费、因拆迁所遭受损失的补偿费。同时，因为强拆行为对被害人造成的损失也需要进行赔偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。违法强拆的先赔偿后补偿标准违法强拆既有因违法拆除给权利人物权造成损失的赔偿问题，也有因未依据《征收与补偿条例》第十七条和当地征收补偿政策进行征收补偿而给权利人造成的应补偿利益的损失问题，甚至还包括搬迁、临时安置以及应当给予的补助和奖励的损失问题。尤其是在因强制拆除引发的一并提起的行政赔偿诉讼中，人民法院应当结合违法行为类型与违法情节轻重，综合协调适用《国家赔偿法》规定的赔偿方式、赔偿项目、赔偿标准与《征收与补偿条例》规定的补偿方式、补偿项目、补偿标准，依法、科学地确定赔偿项目和赔偿数额，让被征收人得到的赔偿不低于其依照征收补偿方案可以获得的征收补偿，确保产权人得到公平2023-07-06187人看过 -
房屋产权调换一、危房强拆会赔偿吗危房需要拆迁的会有补偿，根据构件危险性鉴定危房的等级，按照群众自建为主，政府给予适当补助的原则，根据对象跟危房等级不同分为不同的补助标准。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。二、拆迁危房户主不同意也能强拆吗拆迁危房户主不同意则不能强拆。(l)拆除住宅房屋，拆迁人应当按照被拆房屋原建筑面积的重置价格结合成新对被拆除房屋所有人给予补偿；(2)拆除执行国家规定租金标准的私有出租住宅房屋，拆迁人对被拆除房屋所有人应当按照被拆除房屋原建筑面积的重置2023-04-19319人看过 -
律师事务所随着城镇化节奏越来越快，拆迁之势无可抵挡。从本质上来说，拆迁本应该是利国利民的好事，但却在实施中变了味儿，给被拆迁人带来了巨大的压力和损失。虽说有拆迁补偿，但大体上，补偿数额都比被拆迁的房屋的市场价值低，这是导致拆迁中暴力现象发生的根本原因。而在这些拆迁暴力现象最为普遍的一种行为是非法断水、断电、断天然气等。下面由北京在明律师事务所专业拆迁律师来和你谈谈征收拆迁中，拆迁方断水断电那些事儿。1、什么原因会导致拆迁方采取断水断电措施从实际的拆迁情况来说，随着法治的越来越健全，拆迁方硬要强拆的可能性不大了。尤其是在被拆迁人的房屋手续健全，且房屋价值比较高的时候，被拆迁人如果没有重大明显的违法点，拆迁方也不敢轻易去强拆偷拆了。而通常在这样的情况下，被拆迁人是不同意签协议也不搬迁的，因为给的拆迁补偿费过低。那这时候拆迁方怎样才能达到拆迁的目的呢?这时候拆迁方就开始从歪处动脑筋，另辟蹊径了，一个常用的2023-04-18295人看过 -
被拆迁人1、被征收方的证据。如：房屋产权证和身份户籍信息。房屋产权证包括房屋所有权证、规划许可证和土地使用权证、户口本、身份证、亲属关系证明等。2、征收方证据。比如征收公、补偿安置方案公告、评估报告和补偿公示表。3、强拆过程中，被拆迁人在得知强拆的事实后，切记要第一时间拨打110报警电话，公安局出警切记要索要出警记录回执单。留存当时的报警通话记录。4、在公安机关到达现场前后都要做好拍照、录音录像等证据的收集工作。如：拍摄身穿制服的工作人员、拍摄到达现场的车辆、拍摄重要指挥人员，以及对熟知的重要领导进行拍摄等等。拍摄房屋时，要清晰拍摄房屋内部和外部建筑设施、结构、装修、物品等，尽可能的找到明显参照物，能够证明房屋的大小，方向。在拍摄房屋内部时，建议对房屋内设施的年代、价值、品牌，型号等相关信息进行详细介绍，如有必要，建议在强拆前，对房屋及屋内设施做价值评估。律师补充：采取暴力、威胁或者违反规定中断供2023-05-06224人看过
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行政强制措施如果土地被违法强拆强征，受害人首先可以就财产损失请求赔偿。其次，如果强拆中出现暴力行为，侵犯人身权的，受害人也有取得赔偿的权利，如可以申请医疗费、护理费，以及因误工减少的收入。如果造成受害人部分或者全部丧失劳动能力，可以申请赔偿医疗费、护理费、残疾生活辅助具费、康复费、残疾赔偿金，以及其他因残疾而增加的必要支出和继续治疗所必需的费用。如果造成死亡的，可以申请死亡赔偿金、丧葬费。《中华人民共和国土地管理法》第七十九条无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，超越批准权限非法批准占用土地的，不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的，或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的，其批准文件无效，对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。非法批准、使用的土地应当收回，有关当事人拒不归还的，以非法占用土地论处。非法批准征2023-04-18493人看过 -
在面临非法侵害威胁时，正式书面向当地公安机关提出保护请求，并保留送达回执。在遭受侵害时立即报警求助。在被侵害之后要求立案侦查，追究侵权人的刑事责任。在适当时机向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼。土地使用权到期后，房屋所有权如何处理1、民法典规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。所以房屋的所有权仍然归房屋所有人所有。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第三百五十九条【建设用地使用权的续期】住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由2023-07-16432人看过 -
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