房屋买卖合同上写贷款后被签了算违约吗-法师兄

房屋买卖合同上写贷款后被签了算违约吗

来源：互联网时间： 2023-08-05 21:04:27 276 人看过

根据我国有关法律的规定，如果以贷款方式购买住宅，购买者不能贷款，如果是贷款人的原因，购买违约，对方当事人可以要求解除合同，赔偿损失。《最高院审理商社买卖合同纠纷案件适用法律几个问题的说明》第23条，商社买卖合同约定，买方以担保贷款方式支付，由于当事人方面的原因无法签订商社担保贷款合同，商社买卖合同无法继续履行的，对方方方面由于当事人双方的原因无法签订商社保证贷款合同，商社买卖合同无法继续履行的，当事人可以要求解除合同，卖方必须将收到的购房费用的本金及其利息或存款返还给买方。

签房屋买卖合同后反悔算违约吗？

根据相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1．如果签订合同后还未履行直接反悔的，一般会涉及到定金的问题，支付定金一方反悔的无权收回定金；收取定金一方反悔的，对方有权要求双倍返还定金。

2．如果在合同已经开始履行后反悔的，守约方有权选择要求对方承担定金罚责，或者按合同约定的违约金承担责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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