在现有的法律体系内,国家对采取停水、停电方式逼迫搬迁的行为有着明确的禁止!而且重典治惩,行政执法与刑事司法相衔接,明显提高违法成本。
在《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条中规定,采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。
物业管理公司可以对业主采取停水停电措施的情形
1、业主欠缴水费电费,而物业管理公司获授权代收代缴时,可以停水停电。
2、突遇灾害性事故时,物业管理公司有权停水停电。
例如,遭遇火灾时,物业有权根据具体情况停电;业主家无人时遇爆水管,物业可停水。
3、根据相关行政命令或接供水供电部门停水停电通知时,物业有权停水停电。例如供电部门要保修供电线路,向公众发出停电通知时,物业可在规定时段内进行停电。
在一般情形下,物业公司是没有任何权利停水停电的,故此物业不得因为与业主发生纠纷就实施停电、断水等的行为,否则物业有向业主支付损害赔偿金的可能。当然,若是因为地震等不可抗力导致的停电,物业公司一般并不需要担责。
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所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。这主要... 更多>
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物业法禁止停水停电吗上海在线咨询 2022-11-21小区物业随意停水停电违法。我国法律规定,业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人员可以催告其在合理期限内支付,合理期限内仍不知福的,可以提起诉讼或申请仲裁,但是就是不能停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
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拆迁停水停电合法么海南在线咨询 2021-10-27在房屋拆迁过程中,停水停电是强制拆迁的行为,违法,拆迁人、受委托的拆迁公司在实施拆迁过程中采用威胁、威胁、停水、停电、停止供气、供热等手段,强制拆迁人搬迁或擅自组织拆迁的,由所在市、县房屋拆迁管理部门停止拆迁,违反法律处罚的,依法追究刑事责任。
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拆迁停水停电合法吗福建在线咨询 2021-12-16违法。根据相关法律规定,在拆迁补偿未达成一致意见的情况下,对被拆迁人进行断水、断电的行为是严重违法的。如果是拆迁工作人员指使供水、供电公司断水断电,则可以对供水、供电公司提起诉讼,要求保障公民合法用水、用电的权利,追究违法断水断电的责任时,可以向有关部门投诉或举报拆迁工作人员,也可以提起相应的诉讼来维权。
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法律规定物业有权停水停电吗湖北在线咨询 2022-12-01小区物业没有权利停水停电。根据我国《民法典》规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
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租户不走停水停电法律上海在线咨询 2021-12-03看情况。如果租赁合同已经依法可以要求承租人支付占用房屋的费用。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷具体应当法律若干问题的解释》第五条规定:房屋租赁合同无效,当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的,人民法院一般应予支持。因此,租赁合同无效,承租人应支付房屋使用费,房屋使用费可参照无效合同约定的租金标准计算。