借钱用房屋做抵押怎么做公证
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-29 08:42:36 339 人看过

1、房产公正当事人应该准备一下材料

(1)房产公正当事人的身份证明,如房产公正当事人的身份证、房产公正当事人的户口簿等;

(2)与房产公正约定内容有关的其他财产权证明,如房产公正当事人的房产证、未拿到房屋产权证的购房合同以及房屋付款等;

(3)双方已经草拟好的协议书。

2、房产公正当事人亲自到房产公证处填写有关房产公正的表格。准备好上述房产公正材料后,房产公证双方必须亲自到房产公证处提出房产公证申请,填写房产公证的房屋公证申请表格;

3、公证人员核对相关房产公正当事人的信息。房产公证申请被接待房产公证员受理后,房产公证员就房屋财产协议的内容、审查房屋财产的权利证明、查问房产抵押公证当事人订约的合约是否受到他人欺骗或误导,房产抵押当事人房产公证员做完房产公证谈话笔录后,房产公正当事人在笔录上签字确认;

4、在房产公证人核对完房产抵押公证信息之后,双方当事人当着房产公证员的面在财产协议书上签上你自己的名字名。

一、房产公证的方式有几种

房产公证方式有四种,分别为买卖房产、赠与房产、遗嘱房产和继承房产公证。买卖房产公正指的是公证机构依法对房子买卖合同的真实性、合法性做出证明。赠与房产指的是对赠与房产进行公证的法律程序。遗嘱房产公证公民对自己财产安排的方式。继承房产公证是对继承者继承房产的合法性进行的公证。

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