房产证能写情侣双方名字吗-法师兄

房产证能写情侣双方名字吗

来源：互联网时间： 2024-05-11 12:10:41 390 人看过

房产证可以登记情侣双方的名字。法律并没有规定房产证必需要婚结才能写两人名字。

所以不管是夫妻或是父子、兄弟、祖孙、只妹、朋友等非亲属关系都可以写上房产证的名字，甚至还可以写多人的名字。

双方可以协商约定共同共有或按份共有，如果没有约定或约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

《民法典》第三百零八条

共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

房产证
离婚后房产证能不能登记双方名字

离婚后房产证能登记双方名字。只要双方在离婚时不提及房产分割，就属于共同财产。根据相关规定，离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。一、离婚时忘分公积金之后还能再申请吗离婚时忘分公积金之后还能再申请。法律规定，离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。离婚时，夫妻财产的分割由夫妻双方协议分割。根据2021年实施的《民法典》第一千零八十七条的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。二、离婚可以先协议再分割财产吗?当事人能

2023-04-11

400人看过
房产证
婚前购房能否将夫妻双方名字都写在房产证上？

婚前买房可以写双方名字。结婚前买的房子是夫妻一方的个人财产。如果婚前买房合同上可以写两个人的名字后，便属于共有关系，即是该房屋变成夫妻的共同财产。如果不写双方的名字，夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。男方婚前买房可以写女方姓名吗？第一种情况，全款买房若男方在婚前买房的付款方式选择的是全款支付，而且男方出于个人意愿想要在房产证上写上女方的姓名，那么房产证便可以署上女方的名字。因为全款买房之后，男方可享有对该房产的支配权，是否署女方姓名可凭自己决定。第二种情况，按揭买房若男方在婚前买房的付款方式使用的是按揭贷款，那么无论男方的个人意愿如何，房产证上都不可以署上女方的姓名。如果男方执意将女方姓名写到房产证上，那就只能选择提

2023-07-06

327人看过
房产证
夫妻双方离婚了怎么写房产证的名字

离婚后房产归一方所有后，应当到房管部门办理权属变更手续。1、对于贷款未到期的所需证件：生效的《离婚协议》(需公证)或法院判决书，《离婚证》，双方《身份证》，原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。离婚房屋过户手续办理流程：到房管部门办理权属变更手续；到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。2、对于按揭贷款已还清的，只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院判决书、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。一、还贷期间房产证可以加名字吗还贷期间房产证一般不能增加名字。只有等贷款还清后，拿到房产证，才能办理相关手续。按照目前法律法规规定，要增加房屋的共有权人，可以以房地产权赠与、买卖或析产。赠与应先到公证部门办理房屋的赠与公证，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免

2023-03-22

436人看过
房产证
房产证写夫妻双方名字需要什么手续

我国的房屋登记办法规定，当事人要带着结婚证的原件和复印件、身份证的原件及复印件、房产证原件和复印件等资料到房屋所在地区的房地产交易中心进行更名办理。到达房屋所在地区的房地产交易中心后，把资料提交到预检窗口进行审核。材料审核齐全后，拿着工作人员派发的办理序号到相关窗口进行办理。一、房产证减名字房产证减名字分为多种不同的情况。如果是房子没有贷款的这种情况减名字是非常方便的，不需缴纳任何税费，只要80元的工本费就可搞定。具体步骤为带好五证即结婚证、身份证、土地证、房产证、契证正本以及复印件，去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证减少配偶姓名事宜的，工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给一个序号，然后凭序号去相关窗口办理。二、房产加名字新规定带好结婚证、身份证以及房产证原件及复印件。到当地的房地产交易中心，先在预检窗口办理房产证增加配偶姓名，提交相关加名字相关材料，11

2023-03-22

156人看过

房产证
房产证写了名字就能分财产吗

您的问题涉及房产分割纠纷，共同财产分割纠纷。房产证有名字就有财产分割权利。房产以登记发生效力，房产登记夫妻双方名字的，该房产属于夫妻共同财产，原则上夫妻双方可以均等分割。夫妻双方协议离婚的，可以在离婚协议书上约定一方取得房产的所有权并要求其给未取得房产所有权的一方对半补偿。一、夫妻离婚后房产分割程序对于夫妻双方离婚后的房产分割问题，根据我国相关法律规定，对于房产是属于夫妻双方的共同财产的，其夫妻双方是可以先进行协商的，对于协商不成的情形，是可以向人民法院起诉进行分割的，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决；但是对于其房产是一方个人财产的，是不参与分割的，其另一方也是无权拥有该房产的。对于一方父母出资再婚前购买房产的情形，是视为对孩子的赠与的，对于在房产证上登记一方当事人的名字的，该房产属于一方个人财产；对于在房产证上登记双方当事人的名字的，该房产属于夫妻共同财产，对其分配的原则请参考

2023-06-26

395人看过
房产证
热恋情侣共同买房房产证该写谁的名

端午节期间，一位男读者打进热线诉说苦恼;该问题已成为婚前男女关注的热点话题“我怕分手，怕某一天变得一无所有，因为我挣的钱，都花在这房子上了，但房产证上写的却不是我的名字。”今年端午节期间，一位男读者打进本报《都市婚姻观察》栏目记者热线，诉说苦恼。热恋中的情侣，一起买房准备结婚，这本是一件浪漫的事。但房产证上的名字怎么写?尤其是，双方出钱不一样多的时候，婚后算不算共同财产?本报自开通婚姻观察栏目以来，该问题已成为都市婚前男女关注的热点话题。“我也出了钱，房产证上凭啥没我名字”在端午节期间打来电话的读者姓程，他说五一节后，一直很忙，除上班外，还要为自己未来的家四处购买装修材料。不过，这个“家”，今后到底还属不属于他，他心里没有底。小程说，家里好几位亲戚都是搞装修的，但没有一点建议能在女友那里通过。二人经常都要为哪堵墙不能打等小问题争吵半天，甚至闹到要分手的地步。小程不想就这样分手，因为分手后他

2023-06-10

257人看过
房产证
房产证能把媳妇的名字写成公公名字吗？

房产证上是公公的名字，是可以加上媳妇的名字的，但是如果该房产是夫妻共同财产的，应该要征求婆婆的同意才可以。加上了媳妇的名字，就说明该房产有媳妇的一部分。一、一般对于房产能财产分割吗一般对于房产能财产分割，一般情况下房产证添加上了名字后就拥有了一定的产权，但是还是会根据具体的情况来确定份额的具体比例。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。二、媳妇打婆婆离婚怎么判媳妇打婆婆后，夫妻双方可以协议离婚，然后到民政局办理离婚手续。如果媳妇不同意离婚，可以向法院起诉离婚，并把殴打婆婆的证据保存好。一般来说，在这种情况下，婚姻关系会终止。但是媳妇打婆婆是属于违法行为，情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。如果造成轻伤以上，就构成故意伤害罪，要判刑的。三、房子婚前买的婚后可以加名字吗房

2023-06-28

100人看过
房产证
夫妻共同购房，房产证名字为什么要写双方？

婚后买房房产证写一方或夫妻双方名字有区别。会对房屋所有权产生影响，因为不动产所有权以登记为准。在无特别约定的情况下：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，应当认定为夫妻一方的个人房产。夫妻婚后买房写一个名属谁财产一、夫妻婚后买房写一个名属谁财产夫妻婚后买房写一个名属谁财产，一般需要根据具体情况决定（1）在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；（2）婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按相关法律的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投

2023-07-06

66人看过

房产证
没领结婚证可以在房产证上写双方名字么

可以。其实，买房时可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房地(房产证)时就有区别了，房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有分别，一个是蓝色，一个是绿色。一、房产证可以写父亲或女儿吗？房产证可以写父亲和女儿的名字。在房产证上加名字，在法律上讲，就是“增加房屋的共有权人”。“加名”不只是在房地产权证上增加一个产权人的名字那么简单，“加名”实质上是增加房屋的共有权人。按照目前法律法规规定，要增加房屋的共有权人，共有赠与、买卖或析产登记三种方式办理。二、办房产证需要夫妻双方都到场吗办理房产证如果办理共有房屋登记需要夫妻双方到场;夫妻房产证只写一人名字，在登记时只写一人名字登记为“单独所有”，办理房产证需要夫妻双方到场，其

2023-03-22

457人看过
房产证
夫妻双方房产证上只写一个人名字有关系吗

无论写夫妻双方任何一方的名字，只要该房产属于婚姻关系合法有效存续期间所得，即为夫妻共同财产，双方另有约定的除外。一、婚前买的房子写了两个人的名字是否算共同财产婚前买的房子写了两个人的名字算共同财产。只要房产证登记了两个人的名字那么房产就属于双方共有了，那么离婚时夫妻双方都有权要求分割该房产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。属于夫妻共同财产的情形如下：1、婚前一方全款买房，产权登记在准夫妻双方的名下；2、婚前一方由父母全款买房，产权登记在准夫妻双方额名下；3、婚前一方承租，婚后用共同财产购买的房屋，产权登记在一方名下；4、婚前准夫妻双方一起全款买房，产权登记在准夫妻双方的名下；5、婚前由其中一方先付首付，婚后双方再共同还贷，产权登记在首付方的名下；6、婚前一方由父母进行贷款买房，产权登记其中在一方父母的名下，婚后由夫妻双方共同还款。若是在婚前由一方父母全款买房，产权登记在买房一方父母的名下，

2023-03-30

340人看过
婚前购房
情侣双方应明确以谁的名义购房

因为按照银行惯例，在购买商品房时，如果要办理共同贷款，共同贷款人的关系就必须明确，如夫妻关系、子女关系，否则不予办理。有房才有家，福利分房的终结和住房贷款的流行，让越来越多的年轻情侣加入了婚前购房的行列。此时，如果双方还未履行，会有小小的周折。这种情况下，名义上的贷款人只能是一位。而在售楼处，如果是贷款买房的话，只能按谁贷款谁签字的原则处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名的统一。因此，情侣双方一定要在事先就明确以谁的名义购房。如果双方共同出资，且一定要署上两个人的名字，也不是没有解决办法。法律专家建议情侣们在共同购房前可以申请一份共有产权证，也就是房产证上依然是一个人的名字，但附带的共有产权证可以明确房产的共同归属，这一约定受到法律保护。与此同时，双方确认各自的出资额或所占份额，进行必要的公证。一旦发生谁也不愿看到的变故、出现财产纠纷时，就可以对此进行清晰的分割。

2023-06-11

320人看过
房产证
婚前一方买房房产证写双方名字离婚如何分割

这种情况属于夫妻共有财产，离婚时分割财产原则上一人一半。婚前一方出资登记在对方名下的房产如何分割婚前购买房产，房产由一方出资购买，出资方登记在对方名下。例如：房屋由男方出资购买，房屋登记在女方一人名下，这种情况可以认为是附条件的赠与，如果双方结婚了，那么赠与成立，房产是两人的共同共有的财产；如果没有结婚，那么女方应当返还该房产。婚前一方出资登记在本方名下的房产如何分割这种情况非常明确，应当认定为一方婚前个人财产，除非双方另有协议。当然，如果双方另有约定，从约定。婚前一方出资登记在双方名下的房产如何分婚前购买房产，房产由一方出资购买，登记在双方名下，购买房产后两人结婚不成。在这种情况下，完全出资的一方可以赠与条件不成立为由，要求对方返还。如果已经结婚了，则应当认定为共同共有，除非双方另有约定。

2023-04-21

443人看过

购房合同
购房合同写的两人名字,办房产证能写一个人名字吗?

购房合同是一个人的名字,房产证可以写两个人的名字的。具体情况如下：一、婚后房产证上加名字：夫妻婚后购买的房产，如果房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，费用包含配图费、登记费等，大约在100元以内。二、婚前房产证上加名字：房子为一方婚前个人购买的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。办理房产证加名手续，需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票，买卖双方身份证，购房发票，契税证，网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准，此外还需提供户口本、结婚证。另外，为了证明是购房人的唯一住宅，还需要房管部门出具无房证明。一、婚前

2023-03-10

391人看过
法律综合知识
婚后买房写一方名字与写双方名字有什么区别

一、婚后买房写一方名字与写双方名字有什么区别婚后买屋时，房屋所有权人是一个人还是两人，需依据实际情况做出判断：首先，如果该房是由夫妻双方共同出资购买，那么无论其所有权人为一人抑或两人，均属于夫妻共有财产；其次，若该房系在婚姻关系存续期间由某一方的父母全额出资购买，并将房屋产权登记在出资者子女名下，根据相关法律规定，此种情形可以被推定为父母仅将该套房产赠与其子女本人，故该房产应当被认定为该子女的个人财产。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。二、婚后买房写单独所有属于一方的吗？这个观点并不完全正确。通常来说，在婚姻关系存续期

2024-07-16

325人看过